江西临川温泉旅游休闲度假区一期项目方案设计（53页）.pdf
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上传人：偷****
编号：337673
2022-04-08
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1、江西临川温泉旅游休闲度假区 一期项目方案设计一期项目方案设计 设计单位： 广州沐方温泉设计建造有限公司 项目概况 一、项目名称一、项目名称：临川温泉旅游休闲度假区一期项目 二、项目地址：二、项目地址：江西省抚州市临川区温泉镇 三、项目性质：三、项目性质：温泉旅游度假景区经营项目，兼顾区域内旅游地产，商业等可销售物业开发，社区综合配套功能以及促进地块整体区域价值、预热升值功能。 四、项目规模：四、项目规模：一期建设面积543亩。约361800 主要建设内容: 温泉五星级酒店、温泉主题公园、感恩会所接待中心、名人大道、梦泉山庄等. 规划目标 通过挖掘抚州地区独特的本土人文民俗文化和风通过挖掘抚州地2、区独特的本土人文民俗文化和风情情,将临川温泉建设成为“江西最优、全国一流、世将临川温泉建设成为“江西最优、全国一流、世界独有”的生态化、主题景观型”东方梦文化”温泉界独有”的生态化、主题景观型”东方梦文化”温泉旅游度假区旅游度假区, 国家国家5A级大型旅游度假景区级大型旅游度假景区 项目发展条件分析 一、建设条件分析 （一）温泉资源条件 1、水温：自流温泉井温度为40度左右，以投资方提供取水温度为项目用水依据，因而在40-60度之间。 2、水量：临川温泉风景旅游休闲度假区的总涌水量为5000吨/日左右，位居国内前三甲，按可持续发展最大可开采量为2000吨/日设计。 3、医用价值 4、评价 （二3、）用地现状分析（二）用地现状分析 （三）、基础设施状况 1. 交通运输 2.旅游设施 3.基础工程：（一）给水排水 （二）电力电信 （四）区位与交通条件 （一）宏观区位 （二）微观区位 二二、项目所在地社会经济条件项目所在地社会经济条件 分析结论：分析结论： （1）南昌市及其周围各市有着庞大的短途出游市场，结合本项目自身优势，通过开发休闲产品来吸引这些人群。 （2）抚州市大量商务活动蕴含了巨大商机，本项目可通过会务团队产品作为突破点，引来中高端商务客源。 （3）江西省多个较为重要的短途出游客源地，在本项目一至两小时车程范围内。可作为本项目具有开拓潜力的目标市场。 项目市场背景与市场预测分析 一一、项目行业市场背景分析项目行业市场背景分析 （一）、宏观背景分析 1、观光型旅游仍将持续快速增长 2、城市周边以及近距离城市之间的短途短期旅游需求增长 3、注重参与性和体验性旅游受到市场的宠爱 国内
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上传时间：2023-10-25
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