上景中心商业综合体推广策略方案.pptx-地产文库

上景中心商业综合体推广策略方案.pptx

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房策（其它）

上传人：故事编号：334698 2022-04-02 108页 22.63MB

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1、上景中心推广思考 .08.1策略思考前有万达、后有荣盛、上有保利上景中心，必须形成差异与个性破局?以“型格”为差异点建立独树一帜的市场形象首要问题，型格是什么如何嫁接本案时尚、自我、独立、潮流型格是新生代的行事风格也是特立独行的态度还是对潮流的自我定义更是对生活方式的我行我素型格概念满足主流消费群体的消费行为并与年轻消费心理，不谋而合有着别具一格的鲜活力量以新鲜、轻松的姿态上市促使项目走出市场新的格局本案CBD中央首个“型格”概念的倡导者，也是发明者在市场中，有着绝对的领导力与影响力建立本案独特市场占位项目定位型格生活地标型格生活如何落地：一、在产品规划层面落地二、在广告传播层面落地型格制2、造产品层面落地上景中心五大产品二大广场二大休闲天地520购物公园悦主题国际酒店1881公馆Peter潘儿童世界LOVE主题风情街四季广场LOVE主题广场时间长廊新月花园特色：巴比伦星空园、名品时尚大街、儿童天地常规：时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、精品超市儿童娱乐“爱宝乐园”儿童教育“稚慧谷”儿童体验“变形梦工场”儿童零售“童话屋”儿童服务“纯真年代”父母俱乐部“好家长俱乐部”四季广场LOVE广场新月花园时间长廊巴比伦星空园LOVE主题风情商业街时尚名品大街520购物公园1881公馆悦主题国际酒店五大产品1）520购物公园业态规划：时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、精品超市特色业态：巴比伦星空3、园、时尚名品大街、儿童天地2）悦主题国际酒店参考华侨城做的主题酒店，类似洲际酒店、威尼斯酒店等等，主题功能较强。3）1881公馆湛江首个酒店服务式精装公寓4）peter潘儿童世界5）LOVE主题风情街主要入驻休闲品牌，咖啡馆、中西餐厅、必胜客、韩国BBQ餐饮二大广场1）四季主题广场功能一：精神堡垒，随季变化，更换不同主题风格的艺术装置，形象作用功能二：休闲、漫步、闲聊之地，方便游客观赏，聚集人气的作用。2）下沉式广场（星光广场）LOVE主题约会地标主要功能：娱乐事件发生地，比如：明星签名会，展演活动，产品发布会，小乐队演唱会，更形成一个知名的约会地点。二大休闲天地新月花园主要功能：提供公寓业主漫步、休闲、小歇息等，漫调生活功能。时间长廊主要功能：提供公寓业主漫步、休闲、小歇息等，品味漫调生活功能。520购物公园特色业态概述1）巴比伦星空园主要功能：高格调美食广场、上景会所，健身中

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