安徽定远别墅项目前期定位及营销推广策略二次沟通方案.pptx-地产文库

安徽定远别墅项目前期定位及营销推广策略二次沟通方案.pptx

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定位方案

上传人：故事编号：334521 2022-04-02 73页 11.74MB

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1、零风险零风险运营运营第一部分：我们的服务产品第一部分：我们的服务产品我们的服务产品我们的服务产品第一阶段：组建项目团队第一阶段：组建项目团队置业顾问置业顾问项目秘书项目秘书策划组策划组 n 要求策划人员随时向主策和项目经理反馈宏观政策信息、市场信息、项目周边竞品楼盘信息、项目活动情况等资料n要求置业顾问随时向项目经理反馈客户接待情况、客户需求、客户投诉、市场信息、团队建议等信息n要求项目秘书准确统计各类销售数据、及时完成各类报表，协助项目经理进行现场管理营销总监营销总监销售经理销售经理策划经理策划经理总经理总经理技术委员会技术委员会第一阶段：提供第一阶段：提供市场调研报告市场调研报告和和项目2、定位报告项目定位报告确保赢在起跑线确保赢在起跑线第二阶段：提供第二阶段：提供物业发展建议报告物业发展建议报告确保确保定位落实到规划定位落实到规划第二阶段：与开发商、设计院第二阶段：与开发商、设计院多轮次多轮次沟通论证沟通论证，敲定最终方案敲定最终方案第三阶段：提交相关营销执行策略报第三阶段：提交相关营销执行策略报告，科学规划，应在执行告，科学规划，应在执行第三阶段：进行相关销售人员培训第三阶段：进行相关销售人员培训第四阶段：完善的执行考核和调整策第四阶段：完善的执行考核和调整策略保证项目大卖略保证项目大卖第二部分：我们的优势第二部分：我们的优势优势优势1 1：公司核心团队都具有沿海城市一：公司3、核心团队都具有沿海城市一线公司或线公司或知名项目的经验知名项目的经验服务公司城市项目胡波于中原地产、众意置业、众意置业、源丰集团源丰集团成都、绵阳、德阳四海逸家四海逸家、华置西锦城、佳兆业丽佳兆业丽晶港晶港、宁江大院范鑫中原地产、世家机构中原地产、世家机构、联合传播徐州、无锡徐州、无锡、成都新希望国际新希望国际、新希望大厦、上东阳光上东阳光、城市理想、玺印上院、南湖国际社区南湖国际社区等等陈鍪成都嘉联地产、上海世联上海世联地产地产、正合地产北京、上海、南北京、上海、南京京、成都万科魅力之城、海峡新城万科魅力之城、海峡新城、上海中上海中信泰富朱家角新城信泰富朱家角新城、上海康桥水都、南京香榭岛张磊汉唐公关、星彦地产、尺星彦地产、尺度地产、中铁二局度地产、中铁二局深圳深圳、成都大溪谷大溪谷、中环西岸观邸、中铁西郡英华翰林印象等优势优势2 2：公司：公司87%87%人员具有本科及以上学历人员具

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