1、岱山县秀山岛省级旅游度假区可行性研究报告 1 目目 录录 第一章 总 论. 2 第二章 项目的意义和必要性. 6 第三章 项目选址和建设条件分析. 13 第四章 旅游资源分析与评价. 19 第五章 客源市场分析与定位. 31 第六章 项目总体定位与建设方案. 43 第七章 配套工程建设. 56 第八章 环境保护. 67 第九章 组织管理和项目建设进度安排. 73 第十章 投资估算与资金筹措. 76 第十一章 财务分析评价与风险分析. 81 第十二章 防范与降低风险措施. 99 第十三章 综合效益评价. 102 第十四章 结 论. 104 附 表. 105 岱山县秀山岛省级旅游度假区可行性研究报2、告 2 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目名称 岱山县秀山岛省级旅游度假区 1.2 项目地址 岱山县秀山乡 1.3 项目建设单位 岱山县人民政府 1.4 投资总额 总投资 238,861.40 万元，其中基础设施投资 47,271.00 万元，旅游度假设施投资 165,998.10 万元。 1.5 项目建设期与评价期 建设期 10 年（20132022），评价期 17 年（20152031）。 1.6 建设内容 以秀山岛独特的海岛景观、海岛文化和优良的生态环境为依托，建设海岛风情与山地森林、海岛名镇与特色渔村、田园风光与海水沙滩兼具，以海岛休闲度假和康疗养生为主要功能的海岛型省级旅游度假区3、。主要包括兰秀风情小镇、中国海泥康体养生产业基地、滨海度假组团、中国兰花主题养生度假庄园等。 1.7 项目背景 岱山县秀山乡历史悠久，文化底蕴厚重，自然资源丰富，风情特色鲜明，生态环境良好，近年来依托滨海 3S 旅游资源和“我为泥狂”特色品牌项目，旅游业迅速发展，以休闲康体养生度假为目的的游客市场急剧扩大，对度假产品的需求日趋高涨。岱山县委县政府审时度势，于 2011 年下半年决定申报省级旅游度假区，打造具有鲜明特色的休闲养生度假产品，适应旅游业发展趋势，拉长产业链，增加第三产业附加值，创造更大的社会经济效益。 1.8 编制依据 1.8.1 法律法规和条例、办法 岱山县秀山岛省级旅游度假区可行性研究报告 3 中华人民共和国环境保护法（1989） 中华人民共和国海岛保护法（2010） 中华人民共和国海域使用管理法（2002） 中华人民共和国土地管理法（1998 年修订） 中华人民共和国水法（