1、1 1阳光阳光 100100桂林丽园项目可行性分析报告桂林丽园项目可行性分析报告第一部分第一部分项目背景项目背景第一章第一章项目名称及承建单位项目名称及承建单位一、项目名称阳光 100桂林丽园(暂定名)二、承建单位桂林阳光壹佰置业有限公司，成立于 2007 年 4 月 11 日，营业执照注册号为：450305000019236，注册资本 1000 万元，由两个法人股东组成。成立时出资分别是：南宁美之达住宅配套有限公司出资 700 万元(占股 70)、阳光壹佰置业集团有限公司出资 300 万元(占股 30)，经桂林桂鑫诚会计师事务所有限公司提供的验资报告证实已足额缴足。2007 年 5 月 8 2、日，经公司股东会决议一致通过，同意增加注册资本至人民币 3000 万元。现双方占股比例为：南宁美之达住宅配套有限公司出资 2100 万元(占股 70)、阳光壹佰置业有限公司出资900 万元(占股 30)，经桂林桂鑫诚会计师事务所有限公司提供的验资报告证实已足额缴足。公司的经营业务范围为：房地产开发、经营；物业管理，室内装饰工程；房地产信息咨询、投资策划。作为新成立房地产开发企业，桂林阳光壹佰置业有限公司的开发资质为暂定。2 2桂林阳光壹佰置业有限公司管理模式全部采用阳光壹佰置业集团模式，全部专业技术人员、市场营销人员均来自阳光壹佰置业集团。三、投资单位1、阳光 100 置业集团简介阳光 1003、 是中国 TOP10 房地产企业，创建于 1992 年。2000 年在北京成功开发阳光 100 国际公寓创立阳光 100 品牌，目前在全国 12 大城市实现了 18 个项目的成功开发。使得“阳光 100”成为本世纪发展最快的全国知名房地产品牌。2005 年获得世界品牌实验室“中国 500 最具价值品牌”房地产业第二名。入围“2005 房地产百强企业 TOP10”、“精瑞住宅科技奖住宅产业领军企业”等荣誉称号， 此后连续 3 年蝉联世界品牌实验室 “中国房地产具影响力品牌 TOP10”。2000 年以来，阳光 100 面向中国经济快速增长的中心城市，面向迅速成长的城市新兴白领阶层，建立全国品牌连锁的发展战略，目前已进入北京、天津、重庆、济南、武汉、长沙、沈阳、南宁、柳州、桂林、烟台、成都等城市，今后将继续向其他二线城市扩张。阳光 100 置业集团以“阳光 100”为品牌，依靠强大的投资组合、