重庆中原余梅五矿置业江北土地项目五矿置业江北土地项目经营可行性研究报告.ppt
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编号：325208
2022-03-25
67页
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1、五矿置业五矿置业重庆市江北区石马河土地运营重庆市江北区石马河土地运营项目可研报告项目可研报告1报告编制依据报告编制依据一.建设部颁发房地产开发项目经济技术评价工作指导；二.重庆市重庆城市居住区规划设计规范；三.重庆市重庆市规划管理条例及技术规定；四.住宅建筑设计标准；五.建筑工程交通设计及停车场设置标准；六.城市道路绿化规划及设计规范；七.高层民用建筑设计防火规范；八.合作方提供的基础资料。2目目 录录第一部分第一部分 重庆市概况重庆市概况第二部分 项目概况第三部分 市场分析第四部分 项目SWOT分析第五部分 项目实施第六部分 项目经济分析第七部分 风险分析第八部分 结论1、重庆市概括2、都市2、区概况34总幅员面积总幅员面积8240382403平方公里平方公里总人口总人口28082808万万城区常住人口城区常住人口600600万万西南西南地区重要经济地区重要经济中心城市中心城市。第一部分第一部分 重庆市概况重庆市概况 5第一部分第一部分 重庆市概况重庆市概况重庆市都市区指主城九区，包括渝中区、江北区、渝北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区和北碚区.重庆市组团式发展明显,目前由五大商圈形成,包括解放碑商圈、观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈和南坪商圈.沙坪坝商圈南坪商圈解放碑商圈观音桥商圈杨家坪商圈目目 录录第一部分 重庆市概况第二部分第二部分 项目概况项目概况第三部分 3、市场分析第四部分 项目SWOT分析第五部分 项目实施第六部分 项目经济分析第七部分 风险分析第八部分 结论1、项目名称2、项目位置3、项目区域环境4、项目来源5、规划指标 6、土地利用现状7、地上物现状6重庆市江北区石马河地块土地一级开发项目土地一级开发项目72.12.1、项目名称、项目名称第二部分第二部分 项目概况项目概况项目地块位于江北区石马河街道玉带山村周边大石坝农贸专业市场与观音桥、龙头寺及未来的江北城等四大商贸中心对江北区经济发展均有重要影响。本案本案解放碑商圈解放碑商圈江北观音桥江北观音桥商圈商圈沙坪坝商圈沙坪坝商圈5 5公里公里5 5公里公里2 2公里公里82.22.2、项目位置、项目位置第二部分第二部分 项目概况项目概况北至字水中学、玉带山小学。9四至范围：东接玉石大道；南临盘溪河；西临嘉陵江；2.22.2、项目位置、项目位置第二部分第二部分 项目概况项目概况临嘉陵江北滨路
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