1、广水市社会福利院建设项目可行性研究报告目目 录录第一章总论 4第二章项目建设背景及必要性 8第三章需求分析及服务规模与标准 13第四章项目选址及建设条件 15第五章总体建设方案 21第六章环境保护 36第七章节能节水 40第八章安全卫生 42第九章招投标方案 45第十章项目组织管理与进度安排 47第十一章投资估算与资金筹措 53第十二章项目招标方案 59第十五章结论与建议 63第一章第一章 总总论论1.11.1 项目概况项目概况1.1.11.1.1 项目名称：项目名称：广水市社会福利院建设项目1.1.21.1.2 建设性质：建设性质：迁建1.1.31.1.3 工程地点：工程地点：广水市城郊乡双2、岗村1.1.41.1.4 项目主管单位：项目主管单位：广水市民政局1.1.51.1.5 项目承办单位：项目承办单位：广水市社会福利院1.1.61.1.6 项目负责人：项目负责人：邢玖利1.1.71.1.7 项目实施期限：项目实施期限：1 年（2011 年 12 月2012 年 11 月）1.1.81.1.8 项目建设规模与内容项目建设规模与内容该项目规划总用地面积 24909 平方米，建筑占地面积 4564 平方米，建筑总面积 12510 平方米，其中福利院 7748 平方米，光荣院 1643 平方米，儿童院 1643 平方米，餐厅 1476 平方米。项目实施后服务规模为400张床位,其中社会3、福利院300张,光荣院50张,儿童福利院 50 张。1.1.91.1.9 项目总投资与资金筹措项目总投资与资金筹措总投资 6000 万元，其中，建设单位自筹 800 万元，广水市财政配套 1600 万元，申请上级补助 3600 万元。1.1.101.1.10 承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资承担编制项目可行性研究报告的咨询单位及其资质质1.21.2 项目承办单位概况项目承办单位概况广水市社会福利院始建于二十世纪七十年代，是广水市唯一国办的社会福利事业单位，位于大邦路 78 号，是广水市民政局下属单位，经过几代人的艰辛努力，现已发展成为全市规模最大的社会福利养老机构，担负着广水市五保户、三无人员、优抚对象、孤残儿童、老年人等群体的集中供养、养老任务。该院占地面积15 亩，建筑面积 2000 平方米，现有工作人员 18 人，其中管理人员 6 人，技师 8 人，其他人员 4 人。1.3