房屋租赁业税收专项整治实施方案【10页】.doc-地产文库

房屋租赁业税收专项整治实施方案【10页】.doc

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上传人：故事编号：312025 2022-03-15 9页 23.50KB

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1、房屋租赁业税收专项整治实施方案近年来，随着县域经济快速发展，我县房屋租赁业也呈现出良好发展势头，房屋租赁业稅收势必成为我县地方稅收增长点之一，但由于我县房屋出租点多面广，稅收征管难度较大，单凭地税部门力量无法达到理想效果。为切实加强我县房屋租赁业税收管理，堵塞税收漏洞，形成综合治税的良好局面，确保房屋租赁稅收成为一项长期稳定的地方税收收入，县政府决定从XX年XX月起，在全县范围内开展房屋租赁业稅收专项整治工作。一、工作目标以公开、公平、合法、合规为原则，以各项税收和行政法律法规为依据，以规范房屋租赁双方的涉税行为为重点，大力整治房屋租赁行业2、存在的问题，进一步规范房屋出租行业税收征管，完善房屋出租行业管理的长效机制，促进我县房屋租赁业税收征管工作法制化、规范化、科学化、制度化。二、组织领导为确保房屋租赁业税收专项整治工作顺利进行，县政府决定成立XX县房屋租赁业税收专项整治工作领导小组（以下简称专项整治领导小组），负责此次税收专项整治工作的组织领导（领导小组名单见附件）；领导小组下设办公室，办公室设在县地稅局，具体举报接待、稅收征管等工作；各乡镇（街道）也要相应成立XX县房屋租赁业稅收专项整治工作小组，结合本地实际，具体负责本辖区内专项整治工作的组织实施、政策解释、税源普查、专3、项检查、税款征收等工作。三、清查范围此次房屋租赁业税收专项整治的对象是：XX 县城辖区内所有从事房屋出租经营的单位和个人。包括各类企业、行政事业单位、社会团体以及个人房屋出租的纳稅情况。四、主要内容此次专项整治的主要内容为：XX 年X月X日至XX年XX月XX日有房屋出租行为的单位、个人房屋出租取得房屋租赁收入应缴纳的增值稅、城市维护建设税、教育费附加、地方负责专项整治工作的组织协调、督导检查、教育附加、房产税、印花税、个人所得税、企业所得稅、城镇土地使用稅等情况，涉嫌偷税的追溯到以前年度。房产税重点是核实房屋租金，租金按照出租账簿记录的租金收入作为计税依据；不能提供账簿资料的纳税单位和个人，按照同类房屋、同类地段的租金价格核定租金收入作为计税依据。自用房屋重点核实房产原值，按照自用单位账簿记录的房产原值作为自用房产稅

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