1、房屋租赁业税收专项整治 实施方案 近年来，随着县域经济快速发展，我县房屋 租 赁业也呈现出良好发展势头，房屋租赁业 稅收 势必成为我县地方稅收增长点之一，但 由于我 县房屋出租点多面广，稅收征管难度 较大，单 凭地税部门力量无法达到理想效果。 为切实加强我县房屋租赁业税收管理，堵塞 税 收漏洞，形成综合治税的良好局面，确保 房屋 租赁稅收成为一项长期稳定的地方税 收收入， 县政府决定从XX年XX月起，在全 县范围内开展 房屋租赁业稅收专项整治工 作。 一、工作目标 以公开、公平、合法、合规为原则，以各项 税 收和行政法律法规为依据，以规范房屋租 赁双 方的涉税行为为重点，大力整治房屋租 赁行业
2、 存在的问题，进一步规范房屋出租行 业税收征 管，完善房屋出租行业管理的长效 机制，促进 我县房屋租赁业税收征管工作法 制化、规范化、 科学化、制度化。 二、组织领导 为确保房屋租赁业税收专项整治工作顺利 进行， 县政府决定成立XX县房屋租赁业税收 专项整治 工作领导小组（以下简称专项整治 领导小组）， 负责此次税收专项整治工作的 组织领导（领导 小组名单见附件）；领导小 组下设办公室，办公室设在县地稅局，具体 举 报接待、稅收征管等工作；各乡镇（街道） 也 要相应成立XX县房屋租赁业稅收专项整 治工作 小组，结合本地实际，具体负责本辖 区内专项 整治工作的组织实施、政策解释、 税源普查、 专
3、项检查、税款征收等工作。 三、清查范围 此次房屋租赁业税收专项整治的 对象是：XX 县城辖区内所有从事房屋出租经营的 单位 和个人。包括各类企业、行政事业单位、 社 会团体以及个人房屋出租的纳稅情况。 四、主要内容 此次专项整治的主要内容为：XX 年X月X日 至XX年XX月XX日有房屋出租行为的 单位、 个人房屋出租取得房屋租赁收入应缴纳 的 增值稅、 城市维护建设税、 教育费附加、 地 方 负责专项整治工作的组织协调、 督导检查、 教育附加、房产税、印花税、个人所得税、 企 业所得稅、城镇土地使用稅等情况，涉嫌 偷税 的追溯到以前年度。房产税重点是核实 房屋租 金，租金按照出租账簿记录的租金收 入作为计 税依据；不能提供账簿资料的纳税 单位和个人， 按照同类房屋、同类地段的租 金价格核定租金 收入作为计税依据。自用房 屋重点核实房产原 值，按照自用单位账簿记 录的房产原值作为自 用房产稅
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