1、房地产公司可研报告房地产公司可研报告类别类别: :我的文章我的文章 评论评论(0)(0) 浏览浏览(527)(527) 2008-11-062008-11-06 12:1512:15标签：房地产报告标签：房地产报告目目录录前言第 1 章项目概况第 2 章项目建设必要性第 3 章市场分析第 4 章建设方案第 5 章项目法人与项目的经营管理第 6 章工程建设进度第 7 章投资估算、资本金与资金筹措第 8 章财务效益分析第 9 章结论与建议前前言言为加快淮安市经济开发区经济的发展，改善地区环境，配合淮安市的城市整体规划，淮安 xxXxx 房地产开发有限公司拟对位于淮安市经济开发区 XX 以北、XX 2、以东地块地块进行开发,在大学城建立一个集商业、休闲、美食和居住于一体的高档社区，以填补大学城地区商业空白。2008 年 6 月，淮安 XX 房地产开发有限公司以邀请招标方式取得了项目土地使用权，淮安市区人民政府以号文核发了“丘地块国有土地使用权招标出让的通知” 。淮安 XX 房地产开发有限公司与淮安市土地管理局签订了“淮安市国有土地使用权出让合同”；根据规划，基地面积为 100465.3 平方米。为控制项目投资效益和风险，编制本项目可行性研究报告。第章第章项目概况项目概况1 1、项目法人概况、项目法人概况项目法人：淮安 XX 房地产开发有限公司（以下简称“XX 城房产”）注册资本：伍佰万美元住3、所：淮安市清河新区西 XXX 号工业新区管委会法定代表人：XXXX企业类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）经营范围：房地产开发与经营，自有房屋租赁以及相关配套服务和物业管理。（涉及许可经营的凭许可证经营）。XX 房产是由南京 XX 房地产开发有限公司和中国香港 XX 集团公司共同投资，于 2006 年 12 月 12 日经淮安市工商行政管理局批准设立的专业房地产开发经营企业。2007 年月日经淮安市管理局批准取得暂定二级房地产开发经营资质。2 2、项目概况、项目概况2.1 项目名称淮安 XXXX 项目2.2 建设地点基地位于淮安市水渡口中心商务区的核心地带。处于钵池山公园和里运河城市景观中带中，与会展中心紧邻，是建设住宅项目的风水宝地。基地总占地面积 100583.9 平方米。基地北则是城市道路翔宇大道，南侧是 XX 路，西侧与 XX 路接壤。一条东西向的规划道路将基地一分为二用地平整，