1、清远市 B6、B7、B9 小区城中村改造项目可行性研究报告I目录第一章 总论.11.1 项目背景.11.2 项目概述.4第二章 需求分析与建设规模.112.1 城市化发展环境分析.112.2 城中村改造建设需求分析.172.3 清远房地产市场需求分析.222.4 建设规模.26第三章 场址选择.273.1 场址介绍.273.2 场址条件.27第四章 工程建设方案.294.1 项目概况.294.2 规划方案.324.3 单项工程.364.4 结构设计.384.5 给排水及消防工程方案.404.6 电气方案.44第五章 节能节水篇.475.1 用能标准和节能规范.475.2 能耗状况和能耗指标分析2、.475.3 节能措施分析.475.4 水耗指标分析及节水措施.49清远市 B6、B7、B9 小区城中村改造项目可行性研究报告II第六章 环境影响评价.516.1 编制依据.516.2 项目建设与运营对环境的影响.516.3 环保措施.52第七章 项目管理.54第八章 项目实施进度与招投标.558.1 项目实施进度安排.558.2 招投标方案.55第九章 投资估算与资金筹措.629.1 投资估算.629.2 总投资使用计划与资金筹措：.77第十章 财务评价.8210.1 财务评价基础数据.8210.2 财务评价.82第十一章 社会效益评价.8711.1 项目对社会的影响分析.8711.2 互适3、性分析.9011.3 社会风险分析.9111.4 社会评价结论.92第十二章 研究结论与建议.9312.1 建设方案总体描述.9312.2 结论与建议.96附图. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。附件. 错误！未定义书签。错误！未定义书签。清远市 B6、B7、B9 小区城中村改造项目可行性研究报告1第一章 总论1.1 项目背景项目名称清远市 B6、B7、B9 小区城中村改造项目。项目建设单位概况本项目由清远市源河房地产开发有限公司进行建设。清远市源河房地产开发有限公司成立于 2006 年 5 月 30 日， 注册资金 5000 万元人民币，公司拥有一大批精经营、善管理、通专业的房地产开建设管理人才，现有员工总数 50 余人，是专业从事房地产开发、经营管理的综合性开发企业。正在开发的项目有“城市花园” 、 “丽景大厦” 。“城市花园” 项目占地面积三百多亩，预计居住人数 1 万余人，被列