房地产项目开盘前准备工作清单.xls-地产文库

房地产项目开盘前准备工作清单.xls

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上传人：故事编号：285083 2022-02-22 6页 108.54KB

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1、项项目目开开盘盘前前工工作作计计划划项目分类序号工作项目工作内容责任人开始时间完成时间完成时间提示月份11、销售节点1认筹（排号）2内部认购2018年4月10日2018年5月18日3开盘杨志红 2018年5月19日2017年6月16日2、产品研发市场调研公司1制订招投标计划2017年10月25日2017年11月10日摘牌后30天内或编制方案规划设计任务书前40天2考察选择入围市场调研公司2017年10月25日2017年11月10日3编写招标文件2017年10月25日2017年11月10日4按制度履行审批手续2017年10月25日2017年11月10日5发标、开标、评标、定标2017年10月252、日2017年11月10日6签订合同2017年10月25日2017年11月10日7正式开展调研工作2017年10月25日2017年11月10日8完成提交调研报告2017年10月25日2017年11月10日市场调研报告9区域市场调研项目所在地、所在区域（或重点区域）宏观经济情况、房地产市场供、需关系调研与预测 2017年9月28日2017年10月20日摘牌后30天内或编制方案规划设计任务书前40天10重点项目调研包括：项目定位，产品特点，价格体系，销售情况，营销推广策略、模式、手段，户型配比，产品配置，配套设施、客户来源，客户特点等内容 2017年9月28日2017年10月10日11目标群体消费特3、征调查2017年9月28日产品定位户型配比12项目产品定位及户型配比建议书报告中应就项目定位、户型配比、配套设施规模和功能、建筑风格、产品设计要素要素等进行深入的分析并提出结论性建议2017年9月28日2017年10月20日摘牌后60天内或编制方案规划设计任务书前10天建造标准13建造标准及精装房标准建议书规划设计方案完成后10天14交房标准参与制定和报批2018年3月8日2018年3月18日开盘前60天产品优化15参与规划、户型、景观等方案优化全程参与、持续改进2018年3月17日持续进行项目基础技术资料对接16图纸：总平面图、立面图、效果图、分层平面图、户型平面图等各类相关图纸要求与规划部门办理书面交接手续，如发生规划设计变更，及时收回并作废原图纸，更换新的图纸2018年3月18日持续进行，建议开盘前60天定稿17经济技术指标提供已审批通过的与项目相关系的全部经济技述指标，如项目占地面

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