1、2017年营销策划方案一、2016年营销策划回顾二、2017年度项目营销策划诉求三、营销策略思路分析四、2017年营销策略亮点五、2017年度营销铺排阐述六、2017年度营销预估费用目目录录一、2016年营销策划回顾2016年营销策划回顾两个阶段铺垫阶段1、深挖项目核心竞争力2、打造独特潮流氛围环境3、提升项目客户流量爆发阶段开街引爆四个关键词氛围改造平台嫁接主题引流（胡桃匣子的打造）流量转化（人气流量转化成销售流量）2016年营销策划回顾时间：2016年7月至2016年10月所属阶段：铺垫阶段营销关键词：项目定位，氛围打造，人气提升。铺垫阶段氛围包装以绿植包装环境，为商业街打造宜人氛围。音乐2、喷泉、灯彩，为主打造项目景观。铺垫阶段氛围包装胡桃匣子呈现，为项目打造主题商业氛围铺垫阶段氛围包装铺垫阶段主题活动PR活动辅以新店开业，提高项目人气铺垫阶段平台嫁接飞凡平台引入，实现项目公区WIFI无缝覆盖，及为场内商户提供一个优质线上营销平台。铺垫阶段流量转化59元团购100元代金券，帮助商户转化流量。开街活动，引爆全城爆发阶段开街活动执行二、2017年度项目营销策划诉求项目整体概况项目更名时间：2016年4月-精华天阶项目开街时间：2016年12月23日项目定位宣传：广汉三里屯，时尚潮圣地项目定位人群：20岁-45岁2017年宣传口号沿用“广汉三里屯，时尚潮圣地”；受众以有消费意识和能力的3、人群为主；项目目前处于商业培育期。2017年项目营运概况开发商诉求开发商诉求商户诉求商户诉求商管诉求商管诉求消费者诉求消费者诉求费效比；商业价值。自身品牌；销售提升。各项经营指标达成；招商品牌和招商率提升；提升商户及消费者满意度。较好的一站式体验；品牌提升及业态互补。项目营销需求聚集人气增加美誉度提升销售社会价值项目诉求呈现品牌宣传商户联动美陈氛围以资源整合的方式，实现用小钱办实事三、营销策略思路分析营销思路分析外界宣传内部提升项目定位决定招商方向，商户业态影响消费人群。永辉超市电影院罗菲盛宴川西坝子印象花艺咖啡more幻时空屈臣氏胡桃匣子零售广汉市场覆盖20岁-45岁有一定消费能力群体效应特色美陈互动氛围营销活动消费惯性聊话题、讲故事、拍照吃饭看电影滞留人气推广的目的，在于将一段“故事”深入人心2016年7月面对广汉我们高调发声广汉，我们来了精华天阶“玩”的够“滋味”推广周期：一个月曝光