1、Code of this report | 1大汉隆城版权所有谨呈：武汉风驰置业发展有限公司谨呈：武汉风驰置业发展有限公司三和三和光谷道项目前期策划定位方案光谷道项目前期策划定位方案二零一二年四月六日二零一二年四月六日Code of this report | 2大汉隆城版权所有本报告要解决的核心问题：本报告要解决的核心问题：问题一：问题一：未来的市场走向？竞争对手及目标客户是谁？未来的市场走向？竞争对手及目标客户是谁？问题二：问题二：如何挖掘自身价值，形成独特的价值主张？如何挖掘自身价值，形成独特的价值主张？问题三：问题三：基于以上的价值主张，如何构建营销体系？基于以上的价值主张，如何构建营2、销体系？Code of this report | 3大汉隆城版权所有整体报告构架整体报告构架第一章第一章市场分析市场分析第二章第二章 项目分析项目分析 第三章第三章 项目定位项目定位第四章第四章 营销推广营销推广第五章第五章 公司案例公司案例Code of this report | 4大汉隆城版权所有1 1、调控政策、调控政策2 2、楼市分析、楼市分析3 3、区域分析、区域分析4 4、竞争对手分析、竞争对手分析第一章第一章市场分析市场分析5 5、小结、小结Code of this report | 5大汉隆城版权所有1 1、调控政策、调控政策回顾回顾201120112011年1月26日 新3、“国八条”出台； 2011年1月28日 上海、重庆，房产税试点；2011年1月-6月 连续6次上调存款准备金率（每次0.5个百分点）；2011年2月22日 武汉史上最严“限购令”出台；2011年2月28日 五年新建3600万套保障房；2011年2/4/7月 央行3次上调存贷款基准利率（每次0.25个百分点）；2011年3月 “汉九条”出台；2011年3月23日 国家发展和改革委员会 一房一价；2011年5月1日 武汉“一房一价”开始实施；2011年8月18日 住房和城乡建设部公布二三线城市限购标准；2011年11月30日 下调存款准备金率0.5个百分点2011年12月9日 政治局 坚持房地产调控政策不动摇。Code of this report | 6大汉隆城版权所有1 1、调控政策、调控政策武汉武汉20112011楼市政策楼市政策限购令限贷令一房一价 投资投机客退场，市场转为刚需市场以经