住宅工程质量通病防治方案和施工措施(24页).doc
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上传人：Le****97
编号：275483
2022-02-11
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1、目目录录一、编制说明一、编制说明.1二、编制依据二、编制依据.2三、工程概况三、工程概况.2四、土方工程四、土方工程.3五、模板工程五、模板工程.3六、钢筋工程六、钢筋工程.5七、砼工程七、砼工程.7八、砌体工程八、砌体工程.12九、装饰工程九、装饰工程.14十、防水工程十、防水工程.16十一、安装工程十一、安装工程.22住宅工程质量通病防治方案和施工措施住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、编制说明一、编制说明根据国家的有关技术规范、 标准及江苏省已实施的住宅工程质量通控制标准基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施：未尽事宜按DGJ32/J16-2014 执行二、编2、制依据二、编制依据1、GB50300-20132、GB50204-20153、GB50203-20114、GB50209-20105、GB50207-20126、DGJ32/J16-2014三、工程概况三、工程概况工程名称：无锡恒大悦珑湾工程地址：无锡市凤翔路与丽新路交叉口建设单位：无锡盛建置业有限公司设计单位江苏博森建筑设计有限公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司勘察单位：苏州中岩勘察有限公司本工程地处无锡市梁溪区西临凤翔路高架,东临通惠中路,南为京杭运河,北为丽新路。 工程总建筑面积约 270486.14 ,包括 8 栋高层住宅、11 栋多层住宅、3、综合楼、影城、售楼处、临时样板房、独立商业以及相应的地库及小区配套工程。其中地上建筑面积约为183796.14 ,地库建筑面积约为 86690 。工地大门开于凤翔路高架辅路。四、土方工程四、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施： 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。 严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。 机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。五、模板工程五、模板工程模板安装前， 先检查模板的质量， 不符质量标准的不得投
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