工程造价咨询服务方案(41页).doc-地产文库

工程造价咨询服务方案(41页).doc

下载文档

施工组织

上传人：偷**** 编号：272523 2022-02-08 41页 140.54KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 工程造价咨询服务方案

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 41

下载文档

1、工程造价咨询服务方案目录一、各阶段造价咨询具体工作内容.21.1 设计阶段图纸、概预算审查造价控制程序.21.2 招标阶段造价咨询工作.31.3 施工阶段造价控制.81.4 竣工结算阶段的审核内容.131.5 合同管理及控制.15二、造价控制大纲及控制措施.212.1 指定分包是造价管理的难点.232.2 造价控制的指导思想、控制的阶段性目标和总目标.242.3 实现阶段性控制目标的工程造价控制的措施.252.4 实现工程总目标的主要措施及偏差纠正措施.352.5 工程造价管理工作流程及档案资料管理.35三、咨询服务工作程序和计划安排.383.1 建立咨询服务工作程序.383.2 各阶段咨2、询工作的主要程序及计划时间安排.39四、咨询服务保证措施.4254.1 咨询过程审核程序保证措施.424.2 审核质量保障措施.454.3 工作效率保证措施.514.4 咨询服务纪律保证措施.51五、相关建议.525.1、建议强化工程跟踪咨询，保证审核质量.525.2、建议工程结决算审核要抓住重点、突破难点、确保基建项目咨询质量.53服务方案诺如上述造价仍不符合委托方既定的工程造价控制目标，造价师将重复上述工作，直至修改后的设计图纸造价估算金额在委托方之概算费用之内。（6）施工图预算审核施工图预算的审核依据：施工图纸及其说明、现行预算定额或地区单位估价表、建筑工程综合预算定额、施工组织设计或施3、工方案、费用定额及取费标准、预算工作手册和建材五金手册、批准的初步设计及设计概算、地区人工工资、材料及机械台班预算价格，工程量计算规则以及其他相关资料。施工图预算的审核方法：首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额的单价并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的价值；再累计各分项工程的价值，即得出该单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准（取费率），计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用就得到单位工程施工图预算造价。这种审核方法，既简化审核工作，又便于进行技术经济分析。施工图预算的审核程序步骤：熟悉施工图纸、了解现场情况和施工组织设计资料、熟悉预算定额、列出工程项目，计算工程量及编制预算表（直接套用预算单价、换算预算单价、编制补充单价）。A、计算定额直接费B、工料分析在计算工程量和编制预

工程造价咨询服务方案（共5套打包）工程造价咨询服务方案（共5套打包）

下载