徐州中枢街商业定位报告规划及物业发展建议方案建议汇报（233页）.ppt-地产文库

徐州中枢街商业定位报告规划及物业发展建议方案建议汇报（233页）.ppt

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上传人：十二编号：271350 2022-02-08 233页 37.27MB

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1、徐州中枢街项目徐州中枢街项目发展战略与整体定位发展战略与整体定位本报告是严格保密的。2工作阶段划分工作阶段划分目前处于发展战略与整体定位阶段目前处于发展战略与整体定位阶段本报告是严格保密的。3访谈访谈深度访谈深度访谈5656人，商户访谈人，商户访谈2323家家本报告是严格保密的。4老城核心区商业市场调研老城核心区商业市场调研共扫描各种商业共扫描各种商业340340家家本报告是严格保密的。5调研住宅楼盘调研住宅楼盘1818个；写字楼楼盘个；写字楼楼盘8 8个；酒店个；酒店1010家家本报告是严格保密的。6徐州中徐州中枢枢街街项项目目消消费费者者调查样调查样本量共本量共计计150150份份消费者问2、卷消费者问卷样本指标分析城市商业市场认知分析样本针对性分写项目基本认知项目概念测试消费者问卷总结火车站、宣武市场火车站、宣武市场 n=40n=40金地、金鹰、彭城一号金地、金鹰、彭城一号 n=20n=20徐州百货大楼、徐州百货大楼、中心时尚大道中心时尚大道 n=23n=23女人街女人街 n=23n=23沿中山路沿中山路 n=23n=23沿淮海路沿淮海路 n=21n=21中山路中山路淮海路淮海路消费者样本量消费者样本量及分布点及分布点p 本次徐州调研共进行消费者问卷计150份，平均分布在徐州各主要商业集中场所p 随机选取6个年龄段的消费者进行问卷，其中63%为女性，37%为男性p 63%的受访者3、为徐州市区人，其他为6县及外地人注：所有的百分比分析不包含无效问卷本报告是严格保密的。7经营者问卷经营者问卷样本指标分析城市个体经营情况分析项目认知分析经营进驻意向分析经营者问卷总结沿淮海东路沿淮海东路 n=4n=4中枢街中枢街 n=3n=3朝阳市场朝阳市场 n=3n=3温州服装城温州服装城 n=7n=7时代小商品城时代小商品城 n=6n=6宣武市场宣武市场 n=14n=14金地女人街金地女人街 n=6n=6中山路中山路 n=4n=4沿淮海西路沿淮海西路 n=18n=18中山路中山路淮海路淮海路N=80N=80中心时尚大道中心时尚大道 n=7n=7户部山户部山 n=8n=8经营者样本量经营者样本量及分布点及分布点p 本次徐州调研共进行经营者问卷计80份，年龄层次分布在7个年龄段p 徐州市区的经营者占78.5%，6县及外地经营者占20.5%p 受访经营者中，62.5%从事零售行业，37.5%

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