江苏无锡名都汇住宅项目6月开盘营销方案（22页）.doc
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上传人：Le****97
编号：269562
2022-01-27
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1、20122012 年年 5 5 月江苏无锡名都汇项目月江苏无锡名都汇项目 6 6 月开盘营销方案月开盘营销方案名都汇 6 月开盘营销方案地产名都汇项目组2012 年 5 月 推广拓客推广拓客总体思路:以主力商家入驻,政府领导人莅临阐述项目的无锡日报报纸稿为起点,全城媒体轰炸蓄客整合资源,立抓区域客户,拓展外区域投资客 距离预定开盘日期只剩 1 月时间,必须大量积累开盘客源,制造项目卖点,及提高项目关注度:必须整合项目资源,抓住崇安区本区域客户,投资专业市场投资客户开创一场席卷全无锡的商业投资狂潮,保证充足有效客源的导入,从而完成销售目标。 整体营销思路5.22 无锡日报新闻软文 邀请崇安区区领2、导,街道领导,起势提高项目知名度,影响力 开发商,运营商参加主力商家入驻仪式,社区派单(5.14-6.17)炒市场,广积客乡镇派单造势高炮项目沿线主要道路底层商业经巡展 DM 直邮营客户(5.26-6.1)炒市场,广积客 配合公交车身广告CALL 客专业市场集中派单(5.27-6.10)活动网站软文 夹报炒市场,广积客办卡开盘线上,活动+媒体5.26?主力店入住,签约仪式“放大化”5.30-6.18?房多多网络平台,一元秒杀活动通过主力商家入住签约活动,告知客户项目业态及项目主力商家信息,提高客户对项目的信息,适时在媒体上发布与炒作;媒体投放总控图6 月5 月 开 开盘 盘5.26:起势 6.3、10:办卡无锡日报 6.19:开盘无锡日报软文稿派单巡展户外大牌社区灯箱公交车身工地围挡DM 直邮夹报礼品 礼品制作 办卡并赠送礼品现场物料VIP 办卡活动开盘 媒体推广配合活动,全城启动短期、派单目标区域集中爆发以户外媒体、报纸、网络及小众媒体为主,推广宣传配合活动进行炒作,诉求短期内统一化、集中化。5 月 5.26 活动 6 月 6.2、6.9 活动 6.16 开盘佳之优品签约仪式 携手房多多一元秒杀活动 名都汇火爆开盘媒体诉求户外小区灯箱网络 报纸大众媒体短信、DM,夹报小众媒体线下,渠道导客,崇安区扫客初步启动根据我们需要完成的销售目标,以来人成交比来计算,推导出需要导入的客户数量。房源类型 销售套数 来人成交比 目标导入客户(组)商铺 227 8:1 1500 渠道拓客?精确制导四大客户层级第一层级:外区客户区,项目 1015 分钟车程片区第二层级:次级客户区,项目 5-10 分
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上传时间：2022-08-29
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