郑州托斯卡纳山地别墅示范区项目概念性规划设计报告（74页）.ppt-地产文库

郑州托斯卡纳山地别墅示范区项目概念性规划设计报告（74页）.ppt

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地产前期

上传人：Le****97 编号：258734 2022-01-17 74页 10.32MB

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1、ToscanasunHill一期样板示范启动区概念规划设计研究托斯卡纳艳阳山世界上很少有几个地方，早上可以这么优美地醒过来。窗外是微风如海的广袤谷地，古堡和乡间小屋，色彩鲜艳的柠檬黄墙壁，深绿色的百叶窗，深红色的屋顶，衬着挺拔的像树和黑松在起伏的山坡上舒展，令人心旷神怡即使画家，也很难把画面安排得如此自然，不露痕迹。愿景vision 条件condition基地分析site analysis 探索explore 创造create 延伸prolongation期望expectation 一个具有鲜明时代特征、体现山居文化特色，集运动、休闲、度假、旅游、餐饮、疗养于一体的综合性五云山旅游度假生态园2、区愿景vision基地照片基地照片Site Photos 【地貌】西、南部承接丘陵山地，地势起伏不平，大部分位于古黄河一、二、三级阶地上，按地貌形态及成因类型，自南而北可划分为风成黄土岗地，冲洪积倾斜平原和冲积平原三种地貌类型。区内所覆盖的第四系松散堆积物，其浅层黄土岗地区为上更新世风积物；倾斜平原区为上更新世冲洪积物；冲积平原区为全新世冲积物及上更新世冲洪积物。区内发育有较多的冲沟。地面被冲沟割裂成块，冲沟多为近南北向和东西向，冲沟宽深均在3070米局部有7080米深，100150米宽，长度一般为5002000米，个别冲沟长达5000米以上。地面最高点588米，最低点130米以下，高差大于13、50米，区域内由于长期的山洪及雨水冲刷，致使冲沟纵横，地面大部分被切割成条块段。地势由东向西，由北向南逐渐增高，比高200300米，最高处海拔在550米以上。地面90以上被黄土覆盖，地形切割剧烈，沟谷发育为复杂的黄土台阶地形【四季特征】春季冷暖无常，多风少雨，气温14.8；夏季炎热多雨，水热同期，气温26.7；秋季凉爽,日照充足，气温14.5；冬季风多雪少，寒冷干燥，气温1.2。【植被】上街区地处中纬度暖温带地区，各类野生植物和栽培植物种类繁多。绝大多数具有耐旱、耐瘠、适应性强等特点。山区内现有树种、植物、农作物：侧柏、刺槐、火炬树、核桃、山杏、红叶李、柿树、苹果、梨树、山枣、合欢、紫薇、山楂、花椒、松柏、桐树、水麦、红薯、蔬菜、玉米等。开发理念开发理念Development Conception突出国外生活主题文化：充分利用地形优势、原有大环境优势，营造一片郑州周边市场独一无二的山

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