1、沈北新区道义地区总体发展规划沈北新区道义地区总体发展规划规划重点规划重点0 0主要内容主要内容发展定位发展定位1 11.1.对策：对道义地区未来形象的构想对策：对道义地区未来形象的构想道义地区有能力成长为未来上千万人口特大都市沈道义地区有能力成长为未来上千万人口特大都市沈阳的一个副中心阳的一个副中心原规划人口：原规划人口：50605060万人万人 现规划人口：现规划人口：100130100130万人万人原规划就业岗位：不清晰原规划就业岗位：不清晰 现规划就业岗位：现规划就业岗位：40604060万万发展定位发展定位1 11.1.对策：对道义地区未来形象的构想对策：对道义地区未来形象的构想以打造2、世界水准的顶级商圈为龙头，牵引多产业以打造世界水准的顶级商圈为龙头，牵引多产业（娱乐业、生态旅游业、文化教育业、创意产业乃至（娱乐业、生态旅游业、文化教育业、创意产业乃至先进制造业）协调融合先进制造业）协调融合中央商贸区面积：中央商贸区面积：6.26.2平方公里平方公里发展定位发展定位1 11.1.对策：对道义地区未来形象的构想对策：对道义地区未来形象的构想原规划人均用地面积：原规划人均用地面积：120120平米平米/ /人人 现规划人均用地面积：现规划人均用地面积：75957595平米平米/ /人人生态用地：生态用地：10.1310.13平方公里平方公里发展定位发展定位1 12.2.规律：国3、际新城发展的普遍经验规律：国际新城发展的普遍经验第二阶段：都市副中心第二阶段：都市副中心以商业功能为主，半独立于主城区发展以商业功能为主，半独立于主城区发展第一阶段：卧城第一阶段：卧城以居住功能为主，依附于主城区发展以居住功能为主，依附于主城区发展 道义地区的定位和道义地区的定位和主导产业应当属于主导产业应当属于何种阶段呢？何种阶段呢？ 显然应当定位为显然应当定位为以以商业为龙头产业的商业为龙头产业的沈阳都市副中心沈阳都市副中心第三阶段：独立新城第三阶段：独立新城以总部经济为主，基本独立于主城区发展以总部经济为主，基本独立于主城区发展发展发展定位定位1 12.2.规律：国际新城发展的普遍经验规律：国际新城发展的普遍经验产业结构产业结构2 2对英国、法国、美国、日本、韩国及中国城市副中心的研究经验表明：区位上区位上 具备与主城便捷的交通联系具备与主城便捷的交通联系功能上功能上 具备综合功能，