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上传人：十二编号：257233 2022-01-17 79页 938.55KB

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1、天筑逸景项目天筑逸景项目营销推广方案报告营销推广方案报告目录目录第一部分阜阳市房地产市场现状分析第一部分阜阳市房地产市场现状分析一、当前市场特点一、当前市场特点二、市场竞争格局分析二、市场竞争格局分析第二部分项目分析第二部分项目分析一、项目 SWOT 分析二、综合评价三、卖点提炼及诠释一、项目 SWOT 分析二、综合评价三、卖点提炼及诠释天筑品牌营造健康渡假新生活人文规划宏大景观运动空间阳光户型便捷地段健康配套品质建筑和谐社区保姆物管第三部分项目定位第三部分项目定位一、项目整体发展目标一、项目整体发展目标二、项目定位的必要性与重要性二、项目2、定位的必要性与重要性三、项目定位展开方式三、项目定位展开方式四、定位策略人无我有，人有我优五、概念定位四、定位策略人无我有，人有我优五、概念定位（一） “1+1 健康渡假生活”的生活模式概念（二） “水岸休闲居所”的景观概念（三） “天筑，构筑新生活”的品牌概念六、产品定位六、产品定位休闲渡假，第一居所；健康运动，第一社区。七、客户定位八、形象定位：七、客户定位八、形象定位：天筑逸景四大主张：生活的主张休闲的主张运动的主张健康的主张第四部分营销推广策略及目标第四部分营销推广策略及目标一、项目营销战略-低成本营销精细化运作一、项目营销战略-低成本营销精细化运作3、二、营销推广思路：二、营销推广思路：三、塑造项目核心竞争策略三、塑造项目核心竞争策略四、营销推广步骤四、营销推广步骤五、项目推售原则六、广告推广诉求点五、项目推售原则六、广告推广诉求点诉求点诉求点（1）、天筑-筑得好，更要住的好！（2）、休闲之城、运动之都天筑健康渡假生活新主张（3）、水岸休闲居所、健康渡假生活广主题语广主题语（1）、项目总体形象:阜阳首席健康渡假生活社区（2）、主题推广语: 水岸休闲居所健康渡假生活运动空间，休闲生活，每天都是度假天茶香、暖阳，生活在流淌休闲渡假，第一居所；健康运动，第一社区筑得好，更要住的好，天筑-构筑阜阳人民新生活第五部分整体推广时机第五部分整体推广时机一、入市思路：二、项目推广阶段性广告策略安排一、入市思路：二、项目推广阶段性广告策略安排（一）、第一步（引导期）：概念导入，激起关注，积累客户，制造势能（

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