1、某办公楼施工项目管理管理实施规划某办公楼施工项目管理管理实施规划第一章第一章. . 工程概况工程概况1.11.1 综合说明综合说明工程名称：陕西省石油化工局办公楼兼单身职工宿舍。建设地点：西安市雁塔路。建筑面积：6121m2结构类型：砖混结构（门厅部门采用钢筋混凝土框架） 。建筑层数：地上 5 层，局部 6 层（附楼带半地下室）定额工期：7 个月。开工时间：2009 年 4 月 1 日。竣工时间：2009 年 10 月 30 日。投标保证质量：工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）进行检验评定，确保达到市优良等级。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻2、伤频率控制在 24以内。按国家颁布的建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）执行。文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。1.21.2 设计概况设计概况建筑设计概况建筑设计概况（1）本工程为办工楼（兼单身职工宿舍） ，最高标高 22.45m，平面为“L”型。（2）建筑各部位装修：1) 室内地面：采用水磨石地面，室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。2) 室外装修：采用干粘石3) 屋面：炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。4) 散水：无筋混凝土一次抹光。5) 门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。6) 设备安装及水、暖、电工程配合土建施工结构概况结构概况（1）基本结构概况：承重结构除门3、厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁以及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。（2）抗震要求：为满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。1.31.3 地质及环境条件地质及环境条件(1）地质条件：根据勘测报告土壤为 1 级大孔性黄土，天然基地承载力为 15T/，地下水位在地表下 67m，地表耕土层厚 0.5m 。(2) 现场环境：建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿 3m 内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过（附总平面图）（3）气象条件：施工期在夏、秋二季，主要风向：偏东。雨季为 9、10 两个月。 （4）施工工期要求：本工程基础部分（前楼0.00 以下，附楼地下室-2.350 以下）已完工。要求于4 月 1 日开工，1