2015湖南融城德思勤商业街项目整体规划方案建议书（46页）.ppt-地产文库

2015湖南融城德思勤商业街项目整体规划方案建议书（46页）.ppt

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商业街区

上传人：十二编号：255414 2022-01-13 46页 10.12MB

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1、德思勤商业街整体规划方案项目概况商业街定位商业街功能商业街形象推广系统O2O系统街区品牌落位计划&政策项目概况德思勤城市广场亚洲娱乐时尚中心德思勤城市广场，位于长株潭三市一体化的融城中心，距省政府仅1.8公里，是长沙省府CBD核心，地处湘府路与韶山南路交汇处，占地面积550亩，总建筑面积156万（56万商业 + 50万城市豪宅 + 50万商务）。作为长株潭千万级大都市核心，拥有得天独厚的交通优势，打造覆盖长株潭的半小时生活圈，以及覆盖“3+5+1”城市群的一小时生活圈。德思勤四季汇购物中心p 德思勤四季汇购物中心，荣获ICSC亚洲最佳购物中心大奖，开业首日客流量超过30万，日均客流量超过4万2、。p 全面演绎世界顶级商业模式，涵括奢侈品牌、轻奢品牌、快时尚大本营，4D及IMAX影院、国际真冰溜冰场、100家主题餐厅等。p 现代精致的整体建筑与时尚优雅的内部装修完美结合，营造国际一流水准的购物环境，呈现一种开放式的兼具纯正休闲与购物享受的新生活方式，正逐步成为华中最具人气的潮流时尚目的地。德思勤商圈省府CBD版块，“四横五纵”覆盖商圈，地铁7号线和8号线交汇于商圈核心德思勤城市广场：2分钟车程省政府、天心区政府、长沙汽车南站、长株潭城际轻轨站10分钟车程雨花区政府、高铁南站、河西（湘府路大桥即将通车）20分钟车程五一路商圈、黄花国际机场30分钟车程株洲、湘潭长株潭融城的核心，千万级消费3、人群中心省府CBD，政治、经济、文化、商务，区位优势明显交通枢纽，道路完善，四通八达商圈大型企事业单位众多，消费能力强五星酒店陆续开业，不断提升商圈档次商圈前期以集贸市场为主要发展模式，现处于发展阶段，商圈形象档次不高。商圈业态以专业批发市场为主，整体来说消费单一，消费档次不高。受区域整体市场消费水平集消费意识限制，商业氛围暂不成熟商圈没有集购物娱乐一体的地标性国际大型商业项目政府规划的重要商圈，省府CBD效应，带动大型国企、金融机构等纷纷进驻商圈楼盘呈爆发式增长，商圈消费能力不断提升国际星级酒店陆续进驻商圈，商圈形象持续提升三馆一中心与国际会展中心带来各类大型活动和巨大客流商圈处于调整升级，新兴商业形式的进驻，顾客的消费习惯意识难以改变商圈升级改造，很多大型项目正处于施工阶段长沙其他商圈大型商业项目陆续开业商业街定位项目商业总体规划商业街区域划分含：苹果商业步行街、永利街、永利汇、璞

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