昆明市晋宁县城永乐大街、东凤路片区控制性详细规划方案说明书（27页）.doc-地产文库

昆明市晋宁县城永乐大街、东凤路片区控制性详细规划方案说明书（27页）.doc

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控制性规划

上传人：十二编号：255076 2022-01-13 26页 255.04KB

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1、1.1.规划背景规划背景2.2.规划依据规划依据3.3.规划期限与规划范围规划期限与规划范围4.4.现状条件分析现状条件分析4.1 晋宁县现状4.2 规划区现状4.3 开发条件5.5.职能、策略与目标职能、策略与目标5.1 职能定位5.2 规划策略5.3 规划目标6.6.规划整体控制规划整体控制6.1 规划控制原则6.2 规划控制重点6.3 土地利用的总体规划6.4 用地布局规划控制6.5 规划“五线”控制6.6 建设开发控制6.7 居住用地规划控制7.7.道路交通规划道路交通规划7.1 道路网系统7.2 交通设施8.8.绿地景观系统规划绿地景观系统规划8.1 绿地系统规划8.2 景观系统规划2、9.9.公共服务设施规划公共服务设施规划9.1 公共服务设施建设原则9.2 公共服务设施分布体系9.3 公共服务设施控制9.4 市政工程设施规划10.10.用地地块控制用地地块控制10.1 地块划分原则10.2 地块划分变更原则10.3 地块控制11.11.规划管理技术规划管理技术11.1 地块变更管理11.2 地块奖励和惩罚目目录录1 1规划背景规划背景随着全球经济的一体化进程和国家西部开发战略的逐步深入，云南省积极参与到国家西部开发的行列中来，昆明作为中国面向东南亚、南亚国际大通道的门户，需要强化区域地位，改善基础设施，提升城镇职能，大力增强整体竞争力，建设现代新昆明。昆阳是现代新昆明“一3、湖四片”的重要组成部分，将承担重要的城市职能和作用。为此，晋宁县委县政府高度重视晋宁县城市总体规划的编制工作，专门成立了由县规划局为主,相关部门密切配合的总体规划编制领导小组，并于 2006 年顺利完成了晋宁县的城市总体规划的调整和编制工作，为晋宁县未来的城市规划和建设打下了坚实的基础。为加快晋宁县城市建设步伐，特别是沿官张路（现已改名为永乐大街）、东凤路片区（简称“两路” ）的新城建设的实施工作，晋宁县规划局于 2006 年 7 月正式委托我公司进行两路片区的控制性详细规划的编制工作；并于 2006 年 9 月正式提交了该项目的控制性详细规划成果。经过近两年的发展，晋宁县城市建设取得了显著成效，随着城市建设的不断发展，对沿永乐大街、东凤路区域剩余地块的开发已势在必行，在此情况下，晋宁县规划局于 2008 年 11 月再次正式委托我公司对两路片区剩余地块进行控制性详细规划编制工作，并对

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