1、扇骨营危旧房改造扇骨营危旧房改造工程监监理理规规划划监监理理规规划划2009 年 11 月 30 日至2011 年 11 月 30 日内容提要：内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构监理工作内容、方法和措施监理工作制度监理单位（章监理单位（章） ：总监理工程师：总监理工程师：公司技术负责人：公司技术负责人：日日期：期：11 月 30 日目录第一章 工程概况2第二章 监理目标、范围、内容及依据2第三章 监理工作质量保证体系8一、工程项目监理机构及主要人员8二、监理人员岗位职责8三、监理主要方法及监理措施11（一）工程工期控制的方法及措施11（二）工程质量控制的方法及措施16（三）2、工程投资控制的方法及措施27（四）关键工序控制的方法及措施31（五）工程质量检测42（六）工程信息管理43（七）工程合同管理44（八）现场组织协调工作48（九）安全施工控制与文明施工措施50四、装备仪器一览表52五、主要监理工作制度53六、监理服务质量的检查与考核57七、监理表格59八、监理部的资料搜集、整理59第一章第一章 工程概况工程概况1.工程名称：扇骨营危旧房改造工程2.建设单位：3.设计单位：4.建设地点：秦淮区扇骨营5.建设规模: 01 幢地上 3 层建筑面积 2155 m2， 02 幢地上 6 层地下一层建筑面积 3715 m2，03 幢地上 27 层地下一层建筑面积32212.3、5 m2，总建筑面积约 38082.5m26.工程投资：总投资8000万元（预算价）7.建设时间：年月日开始，工期为720天。8.工程项目组成：本工程每幢为一个单位工程，包括地基与基础、主体、装饰装修、屋面、电梯、强弱电、给排水、智能建筑九个分部。9 工程建筑与结构:本工程为钻孔灌桩基础、钢筋砼框架剪力墙结构，抗震设防烈度七度，安全等级二级、耐火等级地上二级地下一级、使用年限五十年。第二章第二章监理目标、范围、内容及依据监理目标、范围、内容及依据一、监理目标一、监理目标1 监理服务的质量目标：全面实现合同规定的控制目标，确保建设单位得到满意的服务。2 工程控制目标21 投资控制目标：以甲乙双方签订的施工承包合同价款作为控制目标。根据施工合同要求，将整个工程造价控制在建设单位确定的允许范围内，严格控制工程变更及合同外工作量，如要增加必须经业主许可。对工程变更及拟采用的施工技术措施等主动进行多