1、温州市瓯海区仙岩街道岩二村三产温州市瓯海区仙岩街道岩二村三产安置房安置房监监理理规规划划编 制 人：审 批 人：2016 年 4 月 24 日目录一、 工程项目概况2二、 监理工作范围2三、 监理工作内容2四、 监理工作目标3五、 监理工作依据5六、 监理项目部的组织形式6七、 监理项目部的人员配备计划6八、监理项目部的人员岗位职责 7九、 监理工作程序 11十、 监理工作方法及措施 29十一、 监理工作制度 47十二、 监理设施 55十三、 建筑节能 56一、工程项目概况一、工程项目概况1、工程概况：工程概况：本工程位于温州市瓯海区仙岩街道，总建筑面积为 2486.88 m2.建筑占地面积 2、397.59m2。工程，0.000 相当于黄海高程 5.10 米（暂定） ，建筑高度为 18.7 米， 结构类型为框架结构， 建筑层数为 6 层，结构安全等级为二级。设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度。工程名称：温州市瓯海区仙岩街道岩二村三产安置房工程地点：温州市瓯海区仙岩街道建设单位：设计单位：监理单位：勘察单位：施工单位：2、工程建设目标质量目标：本工程所确定的质量目标为合格工程，力争创优。进度目标：按照招标文件规定，各项施工任务在合同工期内完成。投资目标：按照各项招投标文件及合同规定执行，合理控制工程投资。安全文明目标：杜绝出现由于违章产生的重大伤亡事故，创达标工地。二、监3、理工作范围二、监理工作范围按照已签定的建设工程委托监理合同约定，本工程监理工作范围为施工图范围内土建工程、电气工程、给排水及消防等施工工程监理。三、监理工作内容三、监理工作内容按照已签定的建设工程委托监理合同的约定，本工程监理工作内容为：施工阶段主要工作内容包括：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料，符合国家有关法律、法规和标准规范，满足约定的服务内容和质量等要求。1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；2、督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施；3、审查施工单位提交的施工组织设计，并提出经总监理工程师审核、签认书面审查意见报建设单位，并督促其实施；4、参与设计交底及图纸会审并提出施工图存在的问题的书面意见和建议；5、审核施工单位提出的分包工程项目及分包单