河北省沧州市城西新区控制性详细规划(2011-2020)文本（11页）.doc-地产文库

河北省沧州市城西新区控制性详细规划(2011-2020)文本（11页）.doc

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详细规划

上传人：十二编号：242232 2021-12-30 10页 187.04KB

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1、目录目录第一章第一章总则总则.1.1第二章第二章定位与规模定位与规模.1.1第三章第三章土地使用性质分类及控制土地使用性质分类及控制.3.3第第四四章章土地使用强度控制土地使用强度控制.3.3第五章第五章市政工程设施规划市政工程设施规划.4.4第第六六章章奖励与处罚奖励与处罚.6.6第第七七章章附则附则.6.6第一章第一章总总则则第一条第一条为适应沧州市开发和城市建设的需要，正确引导和控制沧州市城西新区内的各项建设活动，新城区的开发建设提供技术依据和措施，满足城市规划管理和土地有偿使用等工作的要求，确保沧州市城西新区开发建设的经济效益、环境效益和社会效益，特编制本规划。第二条第二2、条本控制性规划范围为: 北临保沧公路及城北工业园区，南临 307 国道，东接迎宾大道及运河区，西接京沪高速铁路。用地近似呈长方形，南北长 6.7-7.8 公里，东西宽 3.5-4.6公里，用地总面积为 29.25 平方公里。第三条第三条规划区范围内的一切建设开发活动都必须遵守本规划的有关规定，文本条款中未包括的内容应符合国家、河北省和沧州市的有关技术规范和规定。第第四四条条本规划遵照以下规划原则：1. 高标准原则2. 区域协调原则3. 弹性共享原则4. 可操作性原则5. 可持续发展原则第第五五条条规划依据1.中华人民共和国城乡规划法（2008.1）2.中华人民共和国土地管理法（2004.83、）3.城市规划编制办法（2006.4）4.城市用地分类与规划建设用地标准 (GBJ137-90) 5.城市道路交通规划设计规范(GB50220-95)6.城市居住区规划设计规范 (GB50180-95) 7.沧州市城市总体规划(2008-2020)8.沧州市规划建设部门提供的各类立项和报建资料，以及各系统现状情况资料和发展计划等。第二章第二章定位与规模定位与规模第一节第一节布局结构布局结构第第六六条条根据新发展情况的要求下，依据现状用地情况，通过适当的用地整合，在强调可操作性强的基础上，规划突出具有生态特色的综合性现代化新城区。形成“一轴多区”的总体结构。城西新区的用地布局，其规划结构可概括为“一轴一带七片”的规划结构，即：一轴：规划商业轴线。一带：绿化景观带。七片：按照功能划分的七个片区。即为商贸片区，文化片区，行政片区以及 4 个居住片区。第二节第二节用地布局用地布局第第七七条条居住

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