1、xxxx 有机化工有限公司有机化工有限公司控制性详细规划控制性详细规划档案号：档案号：目录第一部分第一部分规划文本规划文本 31.通则通则 32.土地使用分类及控制：土地使用分类及控制： 4第二部分第二部分规划说明规划说明 61.规划概述规划概述61.1本项目规划编制背景71.2本项目的地理位置及自然条件 71.3规划依据、范围和深度92.用地规则用地规则102.1规划布局的特点及原则 102.2规划功能分区及布置 123.道路及交通规则道路及交通规则133.1对外交通的现状及发展趋势133.2运输量143.3厂内交通规则144.仓储规划仓储规划155.公用工程设施规划公用工程设施规划165.2、1给水、排水165.2供电及电信205.3外管网266.环境保护规则环境保护规则276.1环境保护规划依据及标准276.2环境保护规则的原则和目标286.3项目的主要污染及排放标准306.4环境保护措施：327.安全规划安全规划337.1消防规划337.2劳动及安全规划377.3抗震规划398.绿化规划绿化规划408.1原则：408.2绿化分区408.3绿化率：41第三部分第三部分规划图纸规划图纸42第一部分第一部分规划文本规划文本1.通则通则1.1为贯彻潜江市江汉盐化工业园区总体规划的意图，依据 xx 工有限公司和武汉江威建筑设计有限公司签订的技术咨询合同及相关控制标准，制定本详细规划文本。3、1.2文本适用于本项规划的 9502 亩厂区范围，用于各类建（构）筑物的新建及管理工作。1.3文本与规划图同时使用，两者不可分割。1.4文本涉及的控制指标和技术规定， 是根据现有的相关标准、 规范 （规定） 结合工业园区总体规划和厂区实际情况， 并考虑到今后发展制定的。未涉及的指标应符合国家、湖北省及潜江市的有关法规、标准的规定。1.5文本经江汉盐化工工业园区管委会批准后执行。2.土地使用分类及控制土地使用分类及控制厂区用地面积为： 63283m2(95.02 亩)其中： （1）建（构）筑物用地面积19962 m2（2）露天堆场及操作场地面积2229 m2（3）管线及管廊用地面积4587 m2（4）厂内道路及广场用地面积14960 m2（5）绿化用地面积7432 m2（6）其它14113 m2建筑系数35%建筑系数=厂区占地面积 露天设面积作露天堆场构筑物占地面积建筑物占地面积占地面积备场