四川省内江高新区高桥园区控制性详细规划和重点区域城设计说明书（21页）.doc-地产文库

四川省内江高新区高桥园区控制性详细规划和重点区域城设计说明书（21页）.doc

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详细规划

上传人：Le****97 编号：240030 2021-12-28 21页 922KB

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1、内江市高新区高桥园区控制性详细规划及重点区域城市设计文本目目录录第一章总则.1第二章规划区产业发展.2第三章规划定位与规划结构.2第四章用地布局规划.3第五章绿地系统规划.4第六章景观系统与城市设计引导.5第七章空间管制与五线控制规划.10第八章控制指标体系.6第九章道路交通规划.7第十章市政公用工程规划.8第十一章综合防灾规划.9第十二章环境保护和环卫设施规划.9第十三章附则.13第一章第一章总则总则第一条第一条为指导内江市高新区高桥园区（以下称规划区）依法建设，保证科学、合理、经济地利用土地，实现城市规划设计和管理的标准化、规范化和法制化，特制定本规划。本规划由内江市人民政府审批，内江市规2、划主管部门负责管理实施。第二条第二条规划区范围规划区范围本规划区范围西起城市中环快速路（现状 321 国道），东、北至城市远期 2030 年用地边界，南至小青龙河。范围涵盖胜利镇、高桥镇、东兴区街道办事处以及新江街道办事处。其中包括高桥镇辖 7 个村和 1 个社区，人口 11845 人；东兴区街道办事处辖 4 村，人口 6298 人；新江街道办事处辖 1 村，人口 698 人；胜利镇辖 6 个村,人口 7011。本规划区内总计现状人口为 25852人。总用地面积约 24.38 平方公里。第三条第三条规划依据规划依据1、中华人民共和国城乡规划法（2008）2、城市规划编制办法3、四川省3、城乡规划条例（2011）4、内江市城市总体规划大纲（2011-2020）；5、国标城市用地分类与规划建设用地标准（GB501372011)；6、城市居住区规划设计规范（GB5018093）（2002 年版）；7、城市道路交通规划设计规范（GB5022095）；8、城市用地竖向规划规范（CJJ8399）；9、其它法规规范及有关基础资料等。第四条第四条规划指导思想规划指导思想1、以科学发展观为指导，以构建“和谐内江” “宜居内江”为基本目标，促进高桥园区自然和谐发展。2、坚持节约和集约利用土地资源的原则，合理确定建设强度。3、塑造片区以低碳生态、教育文化、总部办公、电子商务、健康宜居为内涵的全新形象。4、以人为本，改善人居环境，维护片区安全。第五条第五条规划原则规划原则1、现实性原则根据片区开发建设的实际情况，立足城市建设和规划管理的现实要求，在尊重内江市城市总体规

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