1、一一、工程概况工程概况1.1 工程概述工程概述1）、工程名称：爱琴海度假庄园宾馆工程；2）、建设地点：沈阳市浑南新区佟家裕村。3）、建设单位：4）、设计单位：5）、勘察单位：1.2 工程设计概况工程设计概况本工程为三层楼单体项目。建筑结构体系为钢筋混凝土框架结构，基础为独立基础加筏板基础。基础持力层为拟定未风化岩，地基承载力 166Kpa。混凝土：基础 C30；梁、板：C 30；框架柱、剪力墙详见施工图；素混凝土垫层:C15 基础梁为 C30，独立基础为 C30。基坑回填采用素土分层夯实或压实，填土内的有机物含量不得超过 5%；填土压实后的干容重不小于 16KN/m3，压实系数不小于0.94；2、地基及基础：采用独立承台加筏板基础，以未风化岩层为持力层；二、工程目标：2.1 工期目标根据工程特点，我司将优化施工组织设计，合理安排工序作业，严格、科学地利用软件管理技术动态地控制工期。总工期确定 2017年 3 月 25 日开工、2017 年 6 月 25 日竣工交付使用的目标。2.2 质量目标严格执行国家、辽宁省、沈阳市现行建筑安装工程施工质量验收检验与评定标准要求施工，达到合格的验收标准。2.3 安全生产目标安全目标：坚决杜绝任何轻、重大伤亡事故。2.4 文明施工目标严格执行国家、辽宁省、沈阳市现行安全文明施工验评标准，充分发扬我司在文明施工方面的良好传统，确立文明工地形象，打造金川品3、牌。2.5 管理目标建立完善的组织机构及各种管理运行体系，做到规范化、标准化管理，使各项工程有条不紊。三、施工流程：根据本工程为工序多，工期紧的特点，总体施工主要划分为 8个阶段，具体划分如下图所示：施工准备阶段本招标工程进场后首先进行施工准备，组织施工人员、机械、材料进场；按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，设置钢筋加工场、模板料具加工堆放场，按建设单位提供的场地进行办公用房和工人宿舍的搭设；铺设现场施工用水、用电线路。2）、土石方及地基处理施工阶段根据设计图纸地基的持力层为假设持力层，开挖后如发现达到设计标高后的持力层土质不满足实际要求，进行基础处理。如独立基础施工、持力层地基清槽等。地基处理是本工程的最大难点，根据图纸标示，本工程基础较复杂，基础形式不同，又因历史遗留问题制定的基础已经完成，基础梁部分需要在已完成的筏板基础上支梁，新的独立基础主要应注意不基础梁的位置不与筏板基础发