1、1 项目概况 2 项目控股公司：粤海控股 项目位置：广州市越秀区北京路168号，北京路与万福路交汇处（地铁6号线北京路站上盖） 项目规模：占地面积约2万平方米；总建筑面积近11万平方米，地下三层、地面八层 停车位：550个 开业时间：2015年12月22日 北京路商圈 地铁上盖 i-Club粤海仰忠汇是粤海集团继天河城之后斥巨资打造的年轻时尚潮流的创新购物中心。 商圈优势 北京路商圈 越秀区 北京路，中国最著名的商业街之一，自广州建城以来最繁华的商业集散地，历经千年，繁华日盛，在“建设国际商贸旅游区”的规划指引下，将建成亚太区的国际旅游、消费热点区域。 北京路商圈作为广州传统的商业区域，以北京2、路步行街为核心，辐及教育路、起义路、中山路、广大路、西湖路、惠福东路、大南路、泰康路，区内历史文化氛围浓郁，商贸业发达，人文景点众多。 其中，北京路步行街更是广州商业的第一名片，是“千年商都”的标志性符号，它位于广州市传统城市中轴线上，自古至今都是广州地区最繁华的商业集散地。 3 拥北京路商圈百万客流 珠江新城 商圈 上下九商圈 北京路商圈 天河 商圈 农林下路商圈 中山路 商圈 环市东 商圈 江南西 商圈 客村-赤岗 商圈 一级商圈 次级商圈 消费者最常光顾的商圈 商圈覆盖范围: 北京路商业步行街为核心，辐及教育路、起义路、中山路、广大路、西湖路、惠福东路、大南路、泰康路。 商圈现状: 客流3、量:平日约30万人/天， 节假日约70万人/天。 营业状况： 5060亿/年。 4 经过多年以来的发展和沉淀，北京路形成了覆盖全市的辐射能力，日均客流量可达30-70万人/天，商业潜力巨大。 商圈优势 本项目 项目优势 优越的零售商业发展条件 商业氛围 体量 展示面 交通 坐落北京路，先天具备浓厚的商业氛围 两条主路交汇处，再加上与北京路地铁站直接连通，交通可达性优越 共有两面分别长约160米和110米的展示面项目可视性理想 逾11万平米的体量为项目带来充足的发展空间 本项目地块在商业氛围、交通、体量及展示面等方面均具有优良的条件，在零售商业发展方面具有较大的潜力。 北京路商圈核心 少有的整体产权 地铁无缝连接 17.73% 65.00% 12.05% 3.07% 2.16% 20岁以下 2030岁 3040岁 4050岁 50岁以上 北京路消费者年龄分布 来源：北京路发展规划 从消费者年