1、第一章第一章项目提要项目提要1.11.1 项目名称项目名称*市物流园建设工程1.21.2 承担单位承担单位*市*工具厂*1.31.3 建设地点建设地点*市1.41.4 建设性质建设性质新建1.51.5 建设内容及规模建设内容及规模本项目总用地面积为土地 300 亩（约 200000 平方米） 。其中建设物流中心 100 亩（约 70000 平方米） ，商贸中心 200 亩（约 130000平方米） （包括绿化、广场及规划道路等其他设施） 。满足进出车辆的要求，同时具有集装箱拆拼装箱、还箱等服务功能；通道出入卡25 m2，配置符合监管要求的卡口设备（电子栏杆、电子读写设备、电子识别设备、电子监控2、设备、电子地磅等） ，并配套建设市场信息系统。项目建成后，年交易量可达 44 万吨。1.61.6 建设期限建设期限2011 年 08 月2013 年 12 月1.71.7 总投资及资金筹措总投资及资金筹措本项目总投资 15680 万元，其中：运输设备费用 10000 元，工程费用 3253 万元，工程建设其他费用 2019 万元，预备费用 187 万元，专项费用 221 万元。其资金筹措方式为：自有资金 10000 万元，申请银行贷款 5680 万元。1.81.8 项目效益项目效益现代物流是一个多元发展的复合型新兴产业，是一个生产性的服务行业，加快发展现代物流业，建设现代物流中心，对提速*新型3、城市化进程，推动产业、物流、商贸三大中心全面繁荣具有重大的现实意义。项目通过运用全新现代服务业管理信息理念，对货运物流过程进行多要素的计划、实施和控制，将运输、仓储、整理、配送、信息等环节有机结合，形成完整的供应链，从而为用户提供高效率、多功能、一体化综合性服务，有利于产销信息和市场信息的沟通，促使生产企业提高产品质量，调整产品结构，增加名优和适销产品的生产供应，对于建立、健全和完善以市场为导向、规范交易、公平竞争的物资流通体制具有积极的促进作用。项目的建设，是适应现代物流业发展趋势，推进雁峰区工业化和城镇化进程的一项有利措施，是支持物流市场机制建立的需要，对有效带动项目区域商业市场的健康发展，优化资源配置，改善投资环境，实现经济社会可持续发展，提升城市综合实力和竞争力具有重要的意义。1.91.9 主要技术指标主要技术指标主要技术经济指标主要技术经济指标序号指标名称单 位指 标备 注1总规