国际连锁酒店工程部维修手册（38页）.doc-地产文库

国际连锁酒店工程部维修手册（38页）.doc

下载文档

实施手册

上传人：故事编号：211306 2021-11-30 38页 501KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 38

下载文档

1、工程维修手册工程维修手册目目录录一、一、职能及职责职能及职责（8 8 ）页）页二、二、业务流程标准业务流程标准（9 9 ）页）页三、三、管理制度管理制度（）页）页四、四、应急预案应急预案（）页）页五、五、应用表格应用表格（）页）页一、部门职能及岗位职责一、部门职能及岗位职责1 11 1工程部的工作职工程部的工作职责：责：工程部是负责公司动力设备的运行管理、维修保养、更新改造、确保营运需要，维护公司正常运营的职能部门。其具体职责是：1)负责公司电力系统、电梯、空调系统、冷热水系统及地面管道、锅炉蒸气系统的运行管理及设备维护、保养和故障检修；2)负责公司水暖设备、厨房机械、洗衣设备的维修保养和故2、障检修；3)负责公司冷冻设备、制冰设备、排气设备的维修保养和故障检修；4)负责公司内建筑、装潢、家具、门锁的维修维护工作；5)负责公司各种通讯、灯饰、灯具、音响的安装、调试及维修、维护工作；6)负责公司动力各系统的设备更新和系统改造；7)负责组织实施改造工程；8)负责修旧利废、加工制作、节能降耗等方面的管理与统计。总之工程部不但要保证设备设施的正常运转，还要在设备使用前和使用时充分了解设备的功效、性能、使用方法等，帮助使用者或操作者正确使用和操作，并做好设备设施的维护保养和维修工作，提高设备使用率，延长设备使用时间。1 12 2 岗位职责岗位职责：1.2.11.2.1 工程主管岗位职责：工程主3、管岗位职责：1)协助部门经理开展工作。贯彻执行上级下达的各项指令，组织落实工程维修项目，督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养。2)切实执行部门经理指令，认真贯落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及（员工守则）坚持周而复始的设备维修保养制定，按三干净：设备干净、机房干净、工作场地干净、四不漏；不漏电、不漏油、不漏气、不漏水、五良好：使用性能良好，密封良好、滑润良好、紧固良好、调整良好的标准，严格检查督促下属。3)检查以及调整工作计划和增加设新的维修项目，参与设备、设施的技术更新及改造。加强公司竞争意识教育和专业技术知识的培训工作。4)设备发生故障及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管轄系统设备始终处于优良的技术状态，当重要设备发生故障或影响正常营业时，迅速赶到现场组织处理，并及时向部门经理报告。5)负责制定班组设备的大修和维修计划，定期编制设备维修和更新的预

房地产公司项目工程部采购仓库全套施工规范管理制度手册资料合集（共26套打包）房地产公司项目工程部采购仓库全套施工规范管理制度手册资料合集（共26套打包）

下载