房地产品牌的规划及建立方案（71页）.ppt-地产文库

房地产品牌的规划及建立方案（71页）.ppt

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通用施工

上传人：故事编号：208841 2021-11-26 71页 9.48MB

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1、“NEW POWER PLAN”之三品牌的规划及建立房地产公司的类别1、投资性质的开发商，以项目本身为主体2、品牌经营性质的开发商，以品牌经营为主体品牌性地产公司的经营特征1、以房地产开发为长期经营目标2、有多个项目同时运作3、楼盘的规模大，周期长、品质稳定4、拥有稳定的专业人员（标志）代表单位：万科、金地、中海等与广告公司之间的关系合作伙伴原因：双方合作长期行为，以培养品牌、塑造企业形象为手段获取长期稳定的利益（博思堂主要客户）需要明确的几个概念1、没有产品就无所谓品牌2、有了产品不一定有品牌3、品牌帮助产品销售、4、品牌投入是投资行为，需要经营和维护，存在风险和回报产品力 + 形象力 + 2、销售力 = 竞争力品牌力品牌分类一屋品牌-a house brandsP&G、大众汽车品牌一屋-a branded house万宝路、诺基亚、伊利、服装一屋品牌中海 - 中海华庭、中海锦苑、中海怡翠、中海新园富通 - 富通苑、富瑰园、富佳苑、富盈门品牌一屋万科 - 温馨家园、四季花城、金色家园、华尔兹新鸿基 - 翠桐园、雍怡雅苑、宝翠园、帝涛湾、星河名居品牌概念概念或定义：品牌经验（相对于客户或目标消费者的认知）1、具体的保证（利益点）：2、消费者感情上的品牌经验：1我为谁而生？Who am I for?2我是谁？Who am I?3为什么买我？Why buy me?-利益点/支持点3、benefit/reason-to-believe.P&G的洗发水品牌：潘婷海飞丝我为谁而生？现代聪明、掌控自我的女性害怕头皮屑带来社交尴尬的个人或父母亲我是谁？国际性的专业领导者有效率的专家为什么买我？健康闪亮的头发没有头皮屑的美丽头发维它命原B5，从发根至发梢ZPT可被头皮吸收来自瑞士美发学院减少落屑品牌规划品牌写真（brandprint)-创意(creative idea)-创意执行(creative execution )-检查(check)-创意部操作流程创作简报工作流程1、合作意向-客户部2、实地考察-客户部/创作部/设计部（本阶段工作完成创作的初步方案，确定首期推广物的具体细节，待回到总部的时候论证，这是三部门的第一次核心工作）3、提交策略案、主标志、部分延展、主题定位及口号-客户部/创作部/设计部（本阶段重点在于三部门之间的充分沟通，使提交方案的连贯性、逻辑性达到完整和默契）4、提

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