公寓托管返租案例建议方案.pdf（29页）-地产文库

公寓托管返租案例建议方案.pdf（29页）

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房策（其它）

上传人：故事编号：198471 2021-11-12 29页 1.72MB

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1、公寓托管案例建议 10月17日 1 托管合作渠道目录 CONTENTS 2 公寓托管案例参考公寓托管模式建议 3 Part 1 公寓托管案例参考公寓托管案例参考博林天瑞全民房东壹寓铂尔曼酒店开发商深圳博林集团有限公司项目位置南山区西丽沙河西路与留仙大道交汇处项目概况总占地50080.37 ，总建面370682.45 (计容 240386 )，其中住宅193886 ，酒店 32000 ，商业12000 ，幼儿园(6班)1800 ，容积率4.8 项目详情 8栋45-48层住宅楼、1座24层五星级酒店、1 座3层独立幼儿园、2座2层沿街商业楼以及社康中心产品预计2、10月推出壹寓住宅样板房，现除个别顶层平墅及6栋部分精装住宅外，前期推出的180- 260 4-5房，均已售罄成交均价 75000元壹寓将推7089 的2-3房复式住宅卖点引进欧洲酒店管理品牌“Pullman”（铂尔曼），打造其在深圳的首家五星级酒店，并为壹寓住户提供酒店式服务 4 栋 2、3 栋 5 栋 6 栋 7、8 栋公寓托管案例参考博林天瑞鉴于博林天瑞的住宅定位，引进欧洲酒店管理品牌 “Pullman”（铂尔曼），并为壹寓住宅客户提供酒店式服务；作为国内专业公寓资产管理品牌“Yopark” （优帕克）将是我们精品公寓的首选。 2002年入驻中国以来，优帕克专注于分3、散式住宅和集中式商用公寓的运营管理，通过星级酒店服务的植入，将业主资产进行统一的品质化经营和租售。服务于空置物业的私人管家、托管、营销代理、家居一体化、业主服务的全方位服务体系，为异地空置不动产及异地购房业主提供完备的全产业链资产管理服务。总部拥有五百余人的管理团队，由四季、凯悦等国际五星级酒店管理人员组成，注重开业项目属地文化和城市精神，兼顾时尚设计与轻奢品质。目前已布点包括上海、广州、济南、厦门、沈阳和成都在内的多个大型城市，2014年线下管理资产规模达1000亿元，房屋5000余套，服务业主逾20万。理念 1：时尚理念 2：健康理念 3：便捷理念 4：舒适理念 5：精致公寓托管案例参考博林天瑞高端金领中高端白领小资白领选址核心CBD商圈核心CBD/写字楼等建筑周边交通枢纽或园区周边客群35-60岁高管,总裁等28-45岁企业

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