1、China Index AcademyChina Index Academy 龙湖西府琅悦 开盘监测调研报告 本次开盘时间： 2021-02-24 1 1、项目位置 龙湖西府琅悦 2 2、项目情况 项目名称 龙湖西府琅悦 项目地址 青羊区西三环瑞联东路北侧 开发商 成都辰敏置业有限公司 板块 金沙 物业类型 高层 环线位置 三环至绕城 容积率 2.1 主力户型 套四：159.87 52套， 160.41-168.6552套 当期开盘均价 21395元/平米 推出套数 128 备注 开盘时间: 2021.2.24 建筑形态: 16F 推出: 7-8/11号楼 车位: 约1220个机动车位 销售套2、数 120 去化率 94% 龙湖西府琅悦 3. 项目简介 数据来源：CREIS中指数据 龙湖西府琅悦项目，金沙稀贵之地，精筑百亩低密洋房大城，以恢弘巨作创领金 沙高端改善。 龙湖西府琅悦项目，择址天府文明源起之地金沙，揽城西繁华配套及优渥自 然资源。泡桐树小学/草堂小学/成都市实验小学/成飞中学等10余所学府环伺，与书香 为邻；4/9号线（在建）地铁上盖物业，畅达全城；青羊万达/鹏瑞利/西环广场/优品 道/西单广场等都会商圈集萃，繁华为幕；坐拥清水河公园/成飞公园等自然资源，畅 享生态栖居；约102亩恢弘体量，以2.5容积率造就金沙低密大城 。 龙湖西府琅悦 4.房源状况及分配情况 数据来源：3、CREIS中指数据 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共128套，面积约27130，其中159.87 四室两厅三卫户型52套，160.41-168.65四室两厅三卫户型52套，229.52-239.65 四室两厅四卫户型8套，432.01-518.7四室两厅四卫户型10套，581.94-625.27 四室两厅四卫户型6套。 5 轨交： 4/9号线（在建）地铁上盖物业，约600米直达地铁4 号线成都西站， 公交：约6条公交线位于项目附近 5、交通和配套 周边主要配套 学校 泡桐树小学、草堂小学、树德中学、 石室外语中学、成都市实验小学、 成飞中学、 公园 清水河公园、成飞公园、两河城市 森林公园、金沙遗址博览园 商业 青羊万达、鹏瑞利、西环广场、优 品道、西单广场等 6.户型情况 数据来源：CREIS中指数据 主力户型主力户型厅室厅室 面积面积 （mm2 2） C户型四室两厅三卫160 D户