安徽天徽古玩城商业行销报告.ppt-地产文库

安徽天徽古玩城商业行销报告.ppt

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上传人：故事编号：188869 2021-10-09 71页 2.84MB

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1、第一章、古玩城的推广需以整体项目为着力点古玩城消费者分析古玩城消费者分析本地专业古玩收藏者省内外各城市专业古玩收藏者省内业余收藏爱好者来合肥及周边景点观光的旅游者合肥本地大众消费群体古玩城分析古玩城分析古玩城经营者分析古玩城经营者分析在合肥本地经营多年古玩的经营者省内、外周边城市专业经营者具有较长远发展眼光的投资者爱好古玩，拥有较强经济实力的收藏者古玩城分析古玩城分析经营者的需求经营者的需求经营商家选址要素市政规划 25% 地段 30% 人流量 35% 相关政策 7% 其他 3% 市政规划地段人流量相关政策其他对于商家而言，选择了好的店址，开店几乎2、就成功了一半。古玩城分析古玩城分析从古玩城消费者的分析来看这一群属的消费者与其它商业形式的消费者相比数量较少，远不足以支撑一个项目的销售经营。同时古玩的经营对人流量有着严格的要求。从这一方面来说，我们建议在一期古玩城的宣传推广还是以整体项目推广为主，以期吸引足够人群，带动古玩城项目的销售小结：合肥市旅游业状况合肥市旅游业状况 555.12 38.9 621.8 47.3 695.4 63.174 833.79 85.6 1048 105.47 1520 200 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 单位：（万/人次） 2003年 203、04年 2005年 2006年 2007年 2008年年份合肥市旅游业发展一览表合肥市旅游业发展一览表游客总人次旅游总收入统计预测旅游总收入单位：亿元摘自：合肥市统计公众信息网综合市场分析综合市场分析合肥市各区属接待游客量合肥市各区属接待游客量合肥各区属接待游客量一览 23 12 11 15 39 25 11 10 17 37 24 12 18 20 26 24 10 17 21 28 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 蜀山区包河区瑶海区庐阳区其他百分比：% 2004年2005年2006年2007年摘自：合肥市统计公众信息网综合市场分析综合市场分析从项目综合性商业集群的整体角度去宣传推广，借助政务区作为合肥新兴的政治和文化中心这个跳板，不仅能够吸引本地消费者，同时还会吸引大量的外来游客，从而为本项目带来更多的消费群体，给经营者以

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