1、鄂尔多斯龙湾项目鄂尔多斯龙湾项目 定位与物业发展建议定位与物业发展建议 本报告是严格保密的。 2 鄂尔多斯大街 鄂托克街 伊金霍洛街 杭 锦 路 天 骄 路 达 拉 特 路 吉 劳 庆 路 伊 化 路 乌审街 东胜老城区东胜老城区 鄂尔多斯广场鄂尔多斯广场 龙湾龙湾 鄂尔多斯广场 总建面约28万平米（地上） 龙湾项目 总建面约25万平米（地上） 天骄花园 总建面约49万平米（地上） 合计合计 总建面约总建面约102万平米（地上）万平米（地上） 天骄花园天骄花园 本报告是严格保密的。 3 Part1 Part1 开发背景分析开发背景分析 报告目录报告目录 Part2 Part2 城市背景研究城市2、背景研究 Part3 Part3 市场市场环境研究环境研究 Part4 Part4 三项目整体发展战略三项目整体发展战略 Part5 Part5 龙湾龙湾项目定位与物业发展建议项目定位与物业发展建议 Part6 Part6 龙湾龙湾项目项目经济测算经济测算 本报告是严格保密的。 4 鄂尔多斯集团是由1981年建成投产的伊克昭盟（现鄂尔多 斯市）羊绒衫厂逐步成长壮大起来的现代企业集团。现已形 成羊绒、煤炭、电力、冶金、化工五业羊绒、煤炭、电力、冶金、化工五业并举、协同发展的经 营格局。 羊绒产业是集团的事业基础，现已发展成为当今世界产销 规模最大、产业体系最为完善、营销网络最为成熟、技术装 备最3、为先进的行业领军企业。羊绒制品的产销能力达到1000 万件以上，占到了中国的40%和世界的30%以上，产品质量、 市场占有率、出口创汇、销售收入连年稳居绒纺行业第一名绒纺行业第一名。 鄂尔多斯集团以强大的实力和规模成为中国出口名牌企业鄂尔多斯集团以强大的实力和规模成为中国出口名牌企业 和中国行业排头兵企业，进入全国和中国行业排头兵企业，进入全国520520户重点企业和中国企业户重点企业和中国企业 500500强之列。强之列。“鄂尔多斯鄂尔多斯”作为中国行业标志性品牌，以作为中国行业标志性品牌，以 150.67150.67亿元的品牌价值稳居中中国最有价值品牌前列。亿元的品牌价值稳居中中国最有价值品牌前列。 鄂尔多斯温暖全世界 打造世界名牌打造世界名牌 成就系列辉煌成就系列辉煌 解读鄂尔多斯集团解读鄂尔多斯集团：雄厚的经济实力雄厚的经济实力 本报告是严格保密的。 5 解读鄂尔多斯集团解读鄂尔多