北京丰台丽泽金融商务区大厦写字楼转让注意事项.pdf-地产文库

北京丰台丽泽金融商务区大厦写字楼转让注意事项.pdf

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上传人：故事编号：187831 2021-09-30 4页 430.36KB

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1、长城国富资产 1 北京市丰台区凤凰嘴街北京市丰台区凤凰嘴街 1 号院号院 1 号楼及四层数据机房附属号楼及四层数据机房附属设施设施一、项目基本情况一、项目基本情况转让标的：北京市丰台区凤凰嘴街 1 号院 1 号楼及四层数据机房附属设施交易方式：实物资产转让转让底价：360000.00 万元转让方：长城国富置业（北京）有限公司二、标的资产情况二、标的资产情况北京市丰台区丽泽金融商务区地处北京西二、三环路之间，距金融街车行距离 5 公里，距天安门 12 公里，占地面积 8.09 平方公里，规划总建筑面积约 800-950 万平方米。商务区秉承着“立体交通网、信息高速路、生态商务2、区、金融不夜城”的先进理念，坚持“新兴、高端、低碳”的建设原则，以新兴金融产业为龙头，发展金融信息、金融文化、金融服务，构建独具特色和优势的金融服务产业体系。该项目位于北京市丽泽金融商务区中南部 E-16 地块，交通极为便利，距丽泽路、规划地铁 14 号线、 16 号线出站口步行均不超过 5 分钟。项目周边在开发项目有国家审计署（已入驻）、新华社总部、中国铁物大厦、晋商大厦、青海大厦等，均为国家级政府机关或央企、国企、大型民企的总部，周边区域整体项目规格及品质较高。此外，项目紧邻金中都遗址公园及中国戏曲学院，并处于莲花河、丰草河流域，周边环境结合了自然资源和历史文化资源，风光3、优美，景色怡人，可以很好的缓解快节奏的工作生活带来的紧张压力。标的资产建筑指标标的资产建筑指标项目名称项目名称指标数据指标数据总用地面积（总用地面积（m2） 14585 总建筑面积（总建筑面积（m2） 74664 地上建筑面积（地上建筑面积（m2） 52088 地下建筑面积（地下建筑面积（m2） 22576 建筑层数（地上建筑层数（地上/地下）地下） 33/4 标准层面积（标准层面积（m2） 1640 层高层高 4.3m 容积率容积率 7.5 车位数量（个）车位数量（个） 234 长城国富资产 2 标的资产标的资产外观外观长城国富资产 3 标的资产内部装饰标的资产内部装饰标的大厦已按照企业总部规格精装修完毕。标的大厦共配置 14 部直梯（12 部客梯，2 部消防兼货梯，电梯品牌为三菱且为原装进口，客梯载重 1600kg，高、中、低区的梯速分别为：5m/s、3.5m/s、2

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