2020年地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编.pdf（134页）-地产文库

2020年地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编.pdf（134页）

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上传人：故事编号：187820 2021-09-30 134页 3.28MB

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1、2020 年 7 月2020 年 7 月地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编西政财富西政资本微信公众号微信公众号：西政地产金融研究会西政地产金融研究会地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编地产信托与地产私募真股投资实务文章汇编目录目录第一篇第一篇 202007202007：信托机构如何做地产真股投资：信托机构如何做地产真股投资.1 1 一、资金募集、投资人选择及期间收益分配问题.2 二、项目投资.5 三、投后管理.7 四、投资退出.8 第二篇第二篇非标融资压降背景下信托与私募的前融合作非标融资压降背景下信托与私募的前融合作.1012、0 一、信托与私募合作地产前融业务的架构及业务操作说明.10 二、信托与私募合作前融业务的风控和投后管理.12 三、信托与私募合作不动产投资基金（示例）.14 第三篇第三篇地产前融机构如何操作真股投资地产前融机构如何操作真股投资.1616 一、前融机构与开发商真股合作的交易架构及交易安排.16 二、前融机构真股投资的优先分配权设计.18 三、真股合作背景下股权收益分配与超额业绩分配设计.20 四、前融机构与开发商的对赌设计与退出安排.21 第四篇第四篇地产基金的真股投资如何操作地产基金的真股投资如何操作.2424 一、投资架构及相关说明.24 二、基金产品基本要素.26 三、投后管理.263、第五篇第五篇 202007202007：最新地产前融方案暨土地款融资实务（会议整理稿）：最新地产前融方案暨土地款融资实务（会议整理稿）. 2828 第一部分、当前形势下地产前融业务放款模式介绍第一部分、当前形势下地产前融业务放款模式介绍.2828 第一章非募集类有限合伙明股实债放款前融业务.30 第二章资金机构的地产真股/优先股投资业务.32 第二部分、常见地产融资机构业务操作实务第二部分、常见地产融资机构业务操作实务.3939 第一章外资机构的土地保证金及土地款融资业务.39 第二章总包单位的“前融+总包”业务.42 第三章 AMC 相关业务.43 第四章小贷公司的相关融资业务.44 微信公众号微信公众号：西政地产金融研究会西政地产金融研究会第五章投资类信托之真股投资业务.45 第六章地产私募基金“优先股”投资业务.46 第三部分、中小开发商融资破解之道第三部分、中小

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