蔚蓝卡地亚联排叠拼别墅项目案例分析报告.ppt-地产文库

蔚蓝卡地亚联排叠拼别墅项目案例分析报告.ppt

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上传人：故事编号：186525 2021-09-25 12页 2.99MB

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1、蔚蓝卡地亚基础指标基础指标项目整体基础数据位置人南延线终天府大道末端广场侧开发商成都阳明房地产有限责任公司总占地面积（亩） 589 总建筑面积（） 27万容积率 0.7 绿化率 52% 产品形态独栋、联排、双拼、叠拼总户数约1200 小区配套 4000平米五星级山地会所（包括游泳池、咖啡厅、电影厅）物业管理高力国际、金钥匙联盟会所管理鸿艺会项目一期基础数据占地面积（亩） 117 建筑面积（） 5.5万产品形态联排为主，少量叠拼户数 158 面积区间 240380 车位比 1：2 首次开盘时间 2007.11.8 价格均价12000 交房时间 2002、8年底蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚项目位于成都华阳城市副中心旁，总建筑面积因为项目位于成都华阳城市副中心旁，总建筑面积因为2727万万平方米，产品面积以平方米，产品面积以240240- -330330平方米的联排为主。平方米的联排为主。整体规划整体规划麓山大道新成仁路项目西临新成仁路，北面为别墅社区蓝色美树及麓山国际社区园林设计亮点包括利用原生坡地资源营造的近40000浅丘护宅林、流经护宅林的天然河流府河支流以及在项目低谷地貌处打造的约20000蓝湖项目山地会所约10000，提供服务设施包括运动、书吧、羽毛球馆、雪茄-红酒体验馆、娱乐休闲、商务会谈等，如游泳池、瑜伽3、馆、SPA馆、咖啡厅、私家影院、会议室等。 1期房源以联排为主，并带有少量叠拼，面积区间为255-371 项目规划采取挖掘人工湖的形式，形成该项目以山地会项目规划采取挖掘人工湖的形式，形成该项目以山地会所与所与20002000人工湖为中心，四周别墅产品布局的同心人工湖为中心，四周别墅产品布局的同心圆城市印象。圆城市印象。蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚建筑设计建筑设计建筑风格：现代法式建筑风格演义：经典法式建筑元素，如拱门、尖屋顶、蓝瓦、喷泉水景等的应用结合现代简洁的窗户造型和外立面色彩共同演绎现代法式建筑风情项目建筑风格以现代写实手法，精心打造了现代法式建项目建筑风格以现代写实手法，精心打造了现代法式建筑风格。筑风格。蔚蓝卡地亚蔚蓝卡地亚已售完产品分析：一期户型配比主力户型分析：一期部分已全部卖完 C1型，约371,联排别墅联排别墅端头户型，带八角窗，采光面大;底层赠送

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