危旧房改造项目装修施工方案（65页）.doc-地产文库

危旧房改造项目装修施工方案（65页）.doc

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上传人：故事编号：185163 2021-09-22 64页 4.42MB

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1、装修工程施工方案装修工程施工方案一、一、编制依据编制依据 1.与业主签订的施工合同 2.*12地危旧房改造施工图及相关的洽商 3.北京市建筑分项工程施工工艺标准 4.建筑构造通用图集及有关装饰装修施工（验收）规范 5.三里河三区 12地危旧房改造施工组织设计二、二、工程概况工程概况 1 1工程简介工程简介本工程位于北京市*12#地，整个建筑在地下室及车库连为一体，共有 1#、 2#、3#、4#楼组成，地下三层，地上八层，在地下一层和首层之间设有一隔震层，该工程总建筑面积 90992 ，其中 1#楼总建筑面积为 23401.7 （地下建筑面积 8552.2 ，地上建筑面积 1482、49.5 ）；2#、3#、4#楼总建筑面积为 67590.3 ，（地下建筑面积 21984.6 ，地上建筑面积 45605.7 ）。建筑功能集机关办公、商务写字楼、国家地震台网中心、国家抗震救灾指挥中心、机关招待所为一体的智能化综合体。建筑设计年限 50 年，建筑等级为一级，8 度抗震设防，人防工程六级，防化等级为丁级，建筑防火等级为一级，所有防火门为钢质防火门。内装修概况：本工程 1、2、4楼外墙采用无砂陶粒混凝土砌块，3 楼外墙采用陶粒混凝土保温砌块，墙厚 250mm，M5 混合砂浆砌筑；内填充墙采用无砂陶粒混凝土空心砌块，加气混凝土砌块用于防火分隔墙，厚度为 2003、mm、 150mm 和 100mm。地下室除 2、3、4楼地下一层以及地震台网中心外均由我方负责全面装修；地上部分为粗装修，包括砌筑、抹灰、卫生间防水工程。外装修概况：外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部采用玻璃幕墙，外窗为铝合金玻璃窗。 2 2编制原则编制原则 2.1 根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。 2.2 质量目标：鲁班奖。 2.3 质量方针：周密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。三、三、施工部署施工部署 1.1.施工组织与管理施工组织与管理 1.1 项目各级管理人员职责：项目总工：全面负责项目技术及质量管理工作。工程经理：负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等工作。技术:负责各日常技术交底、现场施工指导、分部分项工程报验、技术资料

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