物业公司消防与安全管理制度（33页）.doc-地产文库

物业公司消防与安全管理制度（33页）.doc

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上传人：故事编号：179885 2021-09-07 29页 115KB

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1、时代时代 XXXX 中心管理处中心管理处保保安安部部消消防防管管理理制制度度消防管理制度目录消防管理制度目录一、消防教育培训制度二、消防工作制度三、消防安全检查制度四、临时动火安全管理制度五、初期火灾处理方案六、火灾紧急处理方案七、定期重新启动监控系统制度八、监控录像回放、查阅制度 SD-XFGLXXD-001 消防教育培训制度消防教育培训制度为贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，保证消防管理人员掌握消防设备的使用方法及处理问题的能力，增强消防管理人员的业务技能和实战能力，特制定本制度。一管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于2、两次。二管理公司对新入职员工的消防知识培训率要达 100%。三员工的培训主要包括：消防理论知识、常用灭火器材的使用方法、开展消防综合演练。四保安部保安员、消防监控员、重点岗位员工、领班及以上职位员工均必须参加市消防协会组织的消防知识培训。培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务一年以上，服务不足一年者须退还培训费。五管理公司每年至少两次对业主开展对大厦防火工作的各项规定、常用灭火器的使用方法、消防应急通道的位置及紧急情况的疏散方法的消防宣传教育培训。广州 XX 物业管理有限公司时代 XX 中心管理处 20XX 年 XX 月 XX 日 SD-XFGLX3、XD-002 消防工作制度消防工作制度为了加强消防管理工作的力度，确保大厦住户生命财产安全，根据中华人民共和国消防水法，制定本制度。一、据据中华人民共和国消防法的规定，结合本大厦实际情况，成立消防安全委员会。由物业管理公司总经理担任防火总负责人，物管公司主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维修及维护，以保安部为主体建立义务消防队。二、防火总负责人职责： 1、领导消防安全机构，贯彻执行消防法则。 2、组织制定各项消防工作规章制度。 3、组织、布置、检查、总结消防工作。并定期向当地公安、消防机关报告。 4、组织防火安全检查，整改火险隐患。 5、对员工进行消防安全宣传及教育。 6、组织领导义务消防队开展消防工作。 7、监督消防设施设备的管理维护。 8、组织扑救初期火灾，制订紧急状态下的疏散方案。 9、调查火警事故，协助公安、消防机关调查火灾原因

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