物业公司物资消防执勤车辆外来人员作业质量安全管理资料合集（共15套打包）

1、 监控中心作业指导书监控中心作业指导书 序号 作业内容 岗 位 相关质量记录 1 监控员通过安防系统 24 小时持续对小 区的主干道、中央景观区域、主要出入 口以及住户求救系统进行监控，一旦发 现异常，或收到业主的紧急求助，立即 通知相应巡逻岗在 1 分钟内赶至事发现 场进行处理， 同时通知区队长进行协调， 相邻巡逻岗对相邻地段进行严密监控， 门岗对小区出入口进行严密盘查，重大 情况则立即上报保安主管，处理完毕后 及时向监控中心汇报，监控中心岗核对 后做好记录。 监控岗 执勤情况记录 2 对门岗、巡逻哨报来的信息进行确认、 回。

2、 外来人员管理作业指导书外来人员管理作业指导书 序号 作业内容 岗 位 相关质量记录 1 每月5日前商铺管理员将更新的 商 铺从业人员登记表 、 前台接待将更 新的保姆、钟点工登记表 租户 登记表交给保安主管发给各地段 保安。 由于盗窃、斗殴等非常规原因造成 的解聘的外来人员，前台接待一经 业主知会后立即通知保安主管。 商铺管理员 前台接待 保安主管 保姆、钟点工登记表 租户登记表 商铺从业人员登记表 2 对欲进入小区的家政人员、装修人 员、施工人员、从业人员，检查其 临时出入许可证是否已经过期，如 未过期且核实其身份后，方予。

3、 泳池作业指导书泳池作业指导书 序 号 作业内容 岗位 相关记录 1. 工作时间内对游泳池周边的卫生 情况进行不间断巡查，确保游泳 池及过水沟无青苔、 砂粒等异物， 无青苔、无纸屑烟头枝叶，栏杆 无水迹、灰尘； 同时对安全情况进行巡查，确保 泳池周围无锋利有棱角硬物；泳 池照明灯具完好， 使用安全电压。 无外露管线。 每天必须对池底、池壁、水面、 池周边、更衣室进行清洁，确保 泳池处于良好的状态。 救生员 泳池工作情况记录 表 2. 上午、下午、晚上各测一次 PH 值，并做好记录，同时根据 PH 值的高低进行投药。原则上，未 开放期。

4、 物品出入管理作业指导书物品出入管理作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1 对欲运离小区的物品，如系业主 搬家，凭其办理的物资放行条 放行，如尚未办理，则督促其至 管理处前台办理手续。 门岗 巡逻岗 执勤情况记录 2 如系租户搬家，凭物资放行条 放行，如尚未办理，则督促其至 管理处前台办理手续。 门岗 巡逻岗 前台接待 物资放行条 执勤情况记录 3 如保姆、钟点工、装修工人等临 时外来人员带东西离开小区，则 先与业主或监控中心联系，在获 得业主同意后方予以放行并做好 记录。对于可疑人员，应让其自 行开包接受检查， 。

5、 消防管理作业指导书消防管理作业指导书 序 号 作业内容 岗位 相关质量记录 1. 每班次至少一次对消防器材、 消防标 识是否完整进行检查， 确认消防器材 可随时启用。 发现挪用现象立即报区 队长，如不能及时处理，由区队长报 保安主管直至管理处经理。 巡逻岗 保安区队长 保安主管 管理处经理 执勤情况记录 2. 每月组织保安人员至少一次消防演 练， 根据 火灾处理流程 组织实施， 确保发生火警时， 相关岗位 1 分钟内 能到达火警地点。 保安主管 3. 成立义务消防队， 保证在任何情况下 都有足够的队员留守； 针对各种火情每年至少进行一次。

6、物业管理有限公司 车辆异常情况记录表车辆异常情况记录表 编号: ZL/VW/ZY/YW/AQ/05（A） 序号： 序号 日期 室号 车牌号 异常情况简述 驾车人确认 区队长确认 备注 具体损坏位置表示具体损坏位置表示 。

7、物业管理有限公司 （第一联）（第一联） 犬类登记表犬类登记表 编号：ZL/VW/ZY/YW/AQ/08(A) 序号： 门牌号 户主 联系电话 照片 犬头照 犬侧全身照 犬俯视照 犬种 是否注射疫苗 年龄 显著特征 登记时间 备注 经办： 审核： （第二联）（第二联） 犬类登记表犬类登记表 编号：ZL/VW/ZY/YW/AQ/08(A) 序号： 门牌号 户主 联系电话 照片 犬头照 犬侧全身照 犬俯视照 犬种 是否注射疫苗 年龄 显著特征 登记时间 备注 。

8、物业管理有限公司 泳池工作情况记录表泳池工作情况记录表 编号：ZL/VW/ZY/YW/AQ/07(A) 序号： 日期 水质检测（PH 值、 CL） 药品投放 设备巡视 卫生情况 值班人员 备注 编制： 审核： 。

9、江西万科益达物业管理有限公司 消防设备检查表消防设备检查表 编 号：ZL/VW/ZY/YW/AQ/06(A) 序号： 第 一 季 度 检查情况 检查人/时间： 处理情况 第 二 季 度 检查情况 检查人/时间： 处理情况 第 三 季 度 检查情况 检查人/时间： 处理情况 第 四 季 度 检查情况 检查人/时间： 处理情况 经办人： 审核人: 。

10、江西万科益达物业管理有限公司 保姆、钟点工登记表保姆、钟点工登记表 编 号：ZL/VW/ZY/YW/AQ/03(A) 序号： 序 号 姓名 苑座号 出入证号码 身份证号码 家庭住址 暂住地址 备注 填表人： 审核人： 。