东原D7区购物中心项目商业计划方案.pdf
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上传人：故事
编号：179672
2021-09-06
52页
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1、 星级酒店 商务办公 时尚购物 朋友聚会 休闲娱乐儿童天地 文化教育 生活服务 江北区政府着力打造的重庆市首席超大规模商业副中心 用地性质：商业金融 二类居住用地 用地面积：350.68亩 可建面积：100万平方米 商业规模：22万平方米 东原D7区，位于江北区、渝北区、沙坪坝、渝中区四区交汇处 两江新区，是中国的第三个副省级新 区，2010年6月18日挂牌成立。 两江新区将享受国家给予上海浦东新 区和天津滨海新区的政策，并叠加重 庆及西部的优惠政策，包括对于土 地、金融、财税、投资、外贸等领域 赋予先行先试权，允许和支持试验一 些重大的、更具突破性的改革措施。 东原D7区，位于两江新区中央商2、务区，享受新区、重庆及西 部叠加政策； 一圈：观音桥商圈，创中国著名商业街 两翼：商业副中心，新商贸增长点 一城：江北城CBD 一带：北滨路经济带 一片：江北东部沿江下段地区 东原D7区，是江北区商贸流通业总体规划“一圈两翼一 城一带一片”中的一翼。 位于两江四岸江北段中心区域。 四通八达的城市干道让 D7区的触角更加发达。 嘉华大桥北引桥(在建)连接北 环立交，南至李家沱大桥。 沙坪坝 嘉华大桥 石门大桥 至于红岩村大桥至于红岩村大桥 轨道交通 轻轨5号线站点将与商业相连 直达公交线路 往沙坪坝区线路：113路，205路，214路，236路，863路，821路， 201路，202路； 往渝北3、/北部新区公交线路：208路，133路； 往渝中区公交线路：151路，604路，605路，114路； 往南岸区公交线路：872路； 往九龙坡区公交线路：117路，231路，148路。 项目周边人口统计 数据来源：街道居委会 街道辖区户籍人口 石马河街道75370人 合计385545人 大石坝街道80175人 龙山街道80000人 龙溪镇街道150000人 东原D7区核心辐射商圈现有38.5万人的消费力 D7区1公里范围内，将新增11万高端消费人群 地块所属公司 容积率建筑规模 预 计居住户 数 预计居住人 口 保利 2.1125万12,500户40,000人 首创 3.580 万8,000户25,600 人 华润 3.550万5,000户 16,000人 东原 4.2100万 10,000户32,000人 总计 355万 35,500户113,600人 鸿恩寺公园鸿恩寺公园 北滨路 保利江
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