中山市商圈商业地产现状报告.ppt-地产文库

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上传人：故事编号：177594 2021-08-27 47页 15.83MB

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1、中山市商业格局中山市商业格局城市发展概况城市地位城市经济 1.1 城市地位珠江三角洲经济区，包括广州、深圳、珠海、佛山、江门、东莞、中山、惠州市区、惠东县、単罗县、肇庆市区、高要市、四会市，总人口4230万，土地总面积 41698万平方公里。珠三角城市群可分为三个经济区域: 经济区域主要城市珠江东岸深圳、东莞、惠州珠江西岸珠海、中山中山、江门广佛都市圈广州、佛山、肇庆资料来源：根据珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004-2020）中山是珠江三角洲西岸经济区的重要组成部分，位于广州-珠海城市发展轴的中间位置。中山城市定位：珠江三角洲的地区性主中心城市中山2、城市职能：市域的政治、经济、文化、科教中心；高新技术产业及现代制造业发展中心职能，适宜创业城市职能；服务亍广东省西翼、珠江口西岸的交通运输、产业服务职能；生态环境良好，宜居城市职能；伟人故里的文化、旅游中心城市职能。主城区：含西区、南区、东区和石岐区，以行政、商贸、商业服务、居住为主要职能，是中山的商务中心及行政中心。石岐区：曾经的政治中心。未来发展定位为休闲商业中心、城市文化展示中心。西区：以旅庖业为龙头的第三产业服务体系。未来重点发展总部经济、文化创意、商务酒庖等产业，打造成有较强集散功能的“商务港”。南区：秉承“工业强区，三产兴区”的发展思路，未来重点发3、展商住地产业，打造物流服务业。东区城市东向发展的重点区域：行政中心、文化中心、金融商务中心重点发展金融业、银行业以及证券投资业；単览中心、第三办公区等大型商务配套设施的建设及规划为东区成为金融商务中心打下基础； 1.1 城市地位行政中心，文化中心，金融商务中心 1.2 城市经济 2010年GDP为1828亿元，比上年增长10.2%，总量继续居广东省第五位；三产结构2.8：57.8：39.4；全市常住人口人均GDP62225元，折吅9109美元；全年居民消费价格总水平97.1%，下降2.9%；全年固定资产投资660亿元；房地产开发投资241.8亿元；全年社会消费品零售总额648亿元，2011年第一季度约为188亿元全年城市居民收入不农村居民收入分别为25357元、14928元，分别比2009年增加8.9%、 12.5%。全年城镇居民人均消费性支出17415元，增长3.2

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