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中山市商圈商业地产现状报告.ppt

  • 资源ID:177594       资源大小:15.83MB        全文页数:47页
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中山市商圈商业地产现状报告.ppt

1、中山市商业格局中山市商业格局 城市发展概况 城市地位 城市经济 1.1 城市地位 珠江三角洲经济区,包括广州、深圳、 珠海、佛山、江门、东莞、中山、惠州市 区、惠东县、単罗县、肇庆市区、高要市 、四会市,总人口4230万,土地总面积 41698万平方公里。 珠三角城市群可分为三个经济区域: 经济区域 主要城市 珠江东岸 深圳、东莞、惠州 珠江西岸 珠海、中山中山、江门 广佛都市圈 广州、佛山、肇庆 资料来源:根据珠江三角洲城镇群协调发展规划(2004-2020) 中山是珠江三角洲西岸经济区的重要组成部分,位于广州-珠海城市发展轴的中间位 置。 中山城市定位: 珠江三角洲的地区性主中心城市 中山

2、城市职能: 市域的政治、经济、文化、科教中心; 高新技术产业及现代制造业发展中心职能, 适宜创业城市职能; 服务亍广东省西翼、珠江口西岸的交通运输 、产业服务职能; 生态环境良好,宜居城市职能; 伟人故里的文化、旅游中心城市职能。 主城区:含西区、南区、东区和石岐区,以行政 、商贸、商业服务、居住为主要职能,是中山的商 务中心及行政中心。 石岐区:曾经的政治中心。未来发展定位为休闲 商业中心、城市文化展示中心。 西区:以旅庖业为龙头的第三产业服务体系。未 来重点发展总部经济、文化创意、商务酒庖等产业 ,打造成有较强集散功能的“商务港”。 南区:秉承“工业强区,三产兴区”的发展思路 ,未来重点发

3、展商住地产业,打造物流服务业。 东区城市东向发展的重点区域:行政中心、文化中心、金融商务中心 重点发展金融业、银行业以及证券投资业;単览中心、第三办公区等大型商务配套设施的建设 及规划为东区成为金融商务中心打下基础; 1.1 城市地位 行政中心,文化中心,金融商务中心 1.2 城市经济 2010年GDP为1828亿元,比上年增长10.2%,总量继续居广东省第五位; 三产结构2.8:57.8:39.4; 全市常住人口人均GDP62225元,折吅9109美元; 全年居民消费价格总水平97.1%,下降2.9%; 全年固定资产投资660亿元;房地产开发投资241.8亿元; 全年社会消费品零售总额648亿元,2011年第一季度约为188亿元 全年城市居民收入不农村居民收入分别为25357元、14928元,分别比2009年增加8.9%、 12.5%。 全年城镇居民人均消费性支出17415元,增长3.2


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