地产项目转让协议书范本.doc-地产文库

地产项目转让协议书范本.doc

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上传人：正*** 编号：174336 2021-08-18 5页 34.50KB

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1、项目转让协议书范本项目转让协议书范本项目转让协议书范本转让方：北京投资有限公司 (以下称“甲方”) 法定代表人：法定地址：邮编：电话：传真：北京市总公司 (以下称“乙方”) 法定代表人：法定地址：邮编：电话：传真：北京市服务中心 (以下称“丙方”) 法定代表人：法定地址：邮编：电话：传真：受让方：北京有限公司 (以下称“丁方”) 法定代表人：法定地址：邮编：电话：传真：鉴于 1999 年月日甲方和丙方签订了住宅项目转让合同(下称“转让合同”)。转让合同约定，丙方同乙方签订联建协议或项目转让合同，由丙方买断该项目，然后将该项目再全部转让予甲方。转让2、合同并约定了甲方和丙方各自责任及违约责任、转让费及其付款方式。鉴于年月日甲方委托的丙方和乙方签订了住宅项目之联建合同书(下称“联建合同”)。根据联建合同约定，乙方与丙方合作建设(又称)住宅项目(下称“项目”)。乙方合作条件为提供无权属纠纷的土地使用权，丙方则承担联建项目的全部建设资金。房屋所有权与相应土地使用权乙、丙双方之分成比例为：乙方为 30%，丙方则为 70%。同时，联建合同还约定了乙、丙双方各自的责任、权利与违约责任。乙方提供的项目土地使用权之使用权人为北京市综合经营公司(下称 “经营公司”)。又鉴于年月日乙方和丙方签订了住宅项目之转让合同书(下称“合同书”)。乙方已将项目3、全部转让予丙方。现基于丙方(受甲方委托)为项目之联建主体，而甲方为项目投资者之事实，甲、乙、丙三方作为共同转让方与作为受让方的丁方经友好协商，就丁方置换乙方和丙方成为项目联建主体及取代甲方成为项目之实际投资人与项目之全部权利主体事宜，达成本协议书。第一条：项目概况 1.项目名称住宅项目，又称住宅项目。 2.项目地点位于北京市朝阳区三环路号院北侧。 3.项目面积占地面积平方米，总建筑面积平方米(最终面积以工程竣工验收后北京市国土资源与房屋管理局实测面积为准)。 4.项目范围本项目之四至范围为东至，西至，北至，南至。转让项目包括两栋层数为 22 层的塔式高层住宅、一栋 3 层的配套公建，地上停车场、地下车库及集中绿地等。转让项目范围还包括被保留的原有建筑物(3 层)，改造后用作物业管理用房。转让项目范围详见规划红线图与设计说明。 5.项目现状建设项目已建至，项目建设

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