台州住宅项目年度核心营销策略与执行计划方案.pdf
下载文档
上传人：故事
编号：173047
2021-08-15
69页
4.13MB
1、一、2015年度营销回顾 二、年度市场与客户总结 三、2016年度目标及策略 四、季度/月度目标与计划 五、团队建设及管理 六、需要支持事项 第一部分 2015年度营销回顾 指标达成情况 均价达成情况 推售节奏 推广主线 节点活动 费效分析 2015年营销回顾 指标达成 台州项目2015年指标完成情况 业态 2015年期初可售 2015年指标 完成情况 套数 面积 货值 签约金额 回笼金额 结算金额 签约 回笼 套数 金额 指标完成率 金额 指标完成率 住宅 476 67822 87653 52,000 21,500 - 318 52614 20060 车位 523 - 5594 - 292 2、2634 2661 总计 999 67822 93247 52000 21500 - 610 55238 106% 22721 106% 2015年整体签约指标5.5亿，其中住宅5.2亿，住宅实际签约达成率106%，指标贡献率100% 2015年整体回笼指标2.3亿，其中住宅2.15亿，住宅实际回笼达成率106%，指标贡献率100% 2015年营销回顾 均价达成 项目均价指标达成情况 单位：元/平 分类 决策文件 均价 累计签约 均价 2015年目标 均价 2015年度签约 均价 预计可实现 均价 一期高层 11800 11734 11500 11734 12016 二期高层 12887 123、891 13001 12891 14406 住宅小结住宅小结 12300 11836 12300 11836 12858 小结：本案决策文件一期B区住宅均价为11800元 ，二期A区住宅均价为12887元，AB区整体均价为 12300元；2015年目标均价为11800元；2015年实现均价为11836元；预计整盘住宅可实现均价 为12858元，超出决策均价4.54%。 11736.09 12890.53 5.35% 5.19% 11000 11200 11400 11600 11800 12000 12200 12400 12600 12800 13000 0.00% 1.00% 2.00% 3.00% 4.00% 5.00% 6.00% 11月 12月 底均价 溢价率 1 6 5 2 8 3B 11 10 9 3A 7 物业：住宅 取证：2015年11月24日 开盘：2014年11月24
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
