2020年泸州市城乡规划管理技术规定（征求意见稿）.pdf-地产文库

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上传人：故事编号：171905 2021-08-12 49页 3.11MB

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1、1 泸州市城乡规划管理技术规定（2020 年版）（征求意见稿）泸州市自然资源和规划局 2 目目录录第一章第一章总则总则第二章第二章建设用地规划管理建设用地规划管理第三章第三章建设容量控制指标和规定建设容量控制指标和规定第四章第四章建筑间距及退让建筑间距及退让第五章第五章建筑高度建筑高度第六章第六章空间形态及立面控制空间形态及立面控制第七章第七章配套设施规划管理配套设施规划管理第八章第八章山体保护及城市绿化规划管理山体保护及城市绿化规划管理第九章第九章市政、交通工程设施规划管理市政、交通工程设施规划管理第十章第十章建筑工程竣工规划核实建筑工程竣工规2、划核实第十一章第十一章附则附则 3 第一章总则第一条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、四川省城乡规划条例等法律、法规、规章及有关技术规范，结合泸州市（以下简称本市）实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市城市规划区的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）、专业规划、专项规划的编制，以及本市城市规划区内各类建设项目的规划管理。泸县、古蔺县、叙永县、合江县可参照本规定执行。第三条为引导城乡有序发展，在近期建设重点区域，应结合城市设计和相关专项规划的要求，进一步优化规3、划控制指标。第四条历史文化保护街区、风景名胜区范围内的各项建设工程的规划管理，应结合已批准的控制性详细规划、保护专项规划和本规定执行。 4 第二章城市建设用地规划管理第五条我市城市建设用地按国家标准城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）进行分类。第六条各类建设用地的使用应遵循土地使用兼容性的原则。具有兼容性的建设用地，其兼容的内容应符合控制性详细规划规定和部分城市建设用地兼容表（附表一）要求。对于部分城市建设用地兼容表中未列入的，应由自然资源部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定用地兼容性。部分城市建设用地兼容表（附表一）第七条建筑基地用地面积以红线确定的用地范围进行计算，城市道路及公共绿地不纳入用地指标。第八条城市建设用地应当符合集约利用、整体实施的原则。小于 3000 平方米的居住用地（含与其他用地性质混

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